房产热榜
楼盘热评榜
- 天庆国际新城四期11500元/㎡373条点评
- 中广宜景湾尚城14500元/㎡215条点评
- 盛达公馆13000元/㎡199条点评
- 4林隐天下206条点评
- 5众邦国贸中心
- 6兰州碧桂园三期文璟城508条点评
- 7三汇悦郡252条点评
- 8联创智业园23条点评
- 9兰州大名城343条点评
- 10东城都会294条点评
“8年不办房产证”说不过去
3月1日,家住兰州市九州长江花园小区的张先生投诉称,他购房时,开发商在合同上写着入住后90个工作日办理房产证的承诺,可是到现在还是拿不到房产证。由于拿不到房产证,孩子上学报名受影响成了困扰张先生一家人的心病。 在兰州,类似张先生的遭遇并不鲜见。房子已经购买并居住了若干年,房产证却迟迟没有着落,多少业主为此望眼欲穿。 张先生2009年购房时,开发商在购房合同中承诺,入住后90个工作日办理房产证。其实,这也是《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的明确规定:现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。但实际上,鲜有开发商能在这个期限内办理房产证,有的拖个三五年,像张先生这样,拖个八九年的实属罕见。 由于这种情形较为普遍,很多业主也都习以为常,甚至忍气吞声,但是,在法治社会中,衡量任何事公正与否的标准,只能是法律。购房者与开发商通过房屋买卖订立了契约关系,购房者既然已经履约交付了房款,开发商就该及时协助其办理房产证,而不是以其他借口推诿塞责。严格说来,开发商消极协助业主办理房产证,作为房地产开发企业,这就是不讲诚信,不仅违约,而且违法。《高
西部商报2017-03-03
约定交房时间过了两个月 房地产公司至今交不了房
"本来打算春节前能和家人一起住进新房,没想到事情竟然变成这样。"2016年6月26日,家住西固区的赵先生在西固某房地产开发公司购买了一套142平方米的住房,可是时至今日,楼房早已建好,但赵先生却因为委托房地产公司办理的公积金贷款出现问题,无法领到新房的钥匙。 购房9个月 消费者至今未能入住 3月2日,消费者赵先生通过本报新闻热线96555反映称,2016年6月26日,赵先生与家人商定后,决定以每平方米6645元的价格,在西固区某房地产开发公司开发的楼盘购买一套142平方米的房屋。当时,赵先生缴纳了34万元的首付,委托房地产开发公司用住房公积金办理60万元贷款,并约定于2016年12月30日准时交房。 2016年12月30日,当赵先生联系该房地产开发公司时,却被告知因为房屋编码问题,住房公积金贷款无法按时办理,需要再等一段时间。就这样,赵先生春节入住新房的愿望化为泡影。2017年,赵先生多次与房地产开发公司的置业顾问交涉,但得到的却总是推脱,直至今日,赵先生仍然未能拿到新房的钥匙。 工商部门介入 要求开发商必须确定交房时间 3月2日,兰州晨报记者与该房地产开发公司一位姓雷的置业顾问取得
兰州晨报2017-03-03
暖气费按房屋实际建筑面积收取
网友"一片海"询问,自家房本上记载的住宅面积是47.81平方米,但自从他住进该房以来,供热站一直是按照61平方米来收取供热费的。此外,近几年来供暖期暖气一直不热,他想知道暖气费收取是按照什么面积收取的?暖气不热该怎么办? 记者从兰州市供热管理办公室了解到,按照规定,暖气费收取是按照房屋实际建筑面积收取的,并不是完全按照房本面积收费。因为由于历史原因,兰州市有部分房屋存在面积"缩水"现象。如果居民对于供热站提供的收取暖气费的面积有异议,可以要求供热站、居民双方在场,重新测量房屋建筑面积,如果居民还是不放心,还可以自己请专业单位进行测量。另外,如果市民对室内供暖温度是否达标存在异议,可以向供热站反映,或者直接向辖区供热管理站投诉。
西部商报2017-03-03
力争9月底前 27个省列棚改项目全开工
力争今年9月底前,全市2017年省列棚改项目全面开工建设,按期完成改造任务。这是兰州市棚改办确定的2017年工作预期目标。日前记者从兰州市棚改办获悉,根据兰州市政府安排部署,并经县区政府(管委会)四轮摸底论证、市棚改指挥部三次会议研究,确定2017年棚改工作预期目标,即实施省列棚改项目27个,计划开工改造30502户,计划新建面积377.09万平方米,总投资(不含征迁)240.78亿元(其中2017年度计划投资90.6亿元)。 据悉,为保证省列棚改项目资金充裕,兰州市棚改办将在2017年国开行棚改专项贷款已授信的9个项目146.91亿元基础上,再争取11个项目授信100~150亿元。同时配合市发改和财政部门,按政策积极争取2017年中央财政城镇保障性安居工程专项资金、保障性安居工程省级补助专项资金和新建城市棚户区改造项目小区内配套基础设施建设中央预算内投资资金。
西部商报2017-02-27
今年我市将实施27个省列棚户区改造项目
2月23日,记者从市住房保障和房产管理局了解到,今年我市计划实施27个省列棚户区改造项目,预计开工改造30502户,新建面积377.09万平方米,总投资(不含征迁)达240.78亿元。目前,我市2017年省列棚改项目进展顺利,力争9月底前全面开工建设,按期完成改造任务。 为确保按期完成今年省政府下达的考核目标任务,我市棚改办召开工作安排部署会议,制定多项实施措施,并与各县区政府、兰州新区、高新区管委会围绕目标任就今年计划任务进行分解,从推进方案和项目工期等多个方面进行安排部署与对接,进一步靠实主体责任,推进今年任务顺利完成。为了保证省列棚改项目资金充裕,市棚改办计划在今年国开行棚改专项贷款已授信的9个项目146.91亿元基础上,再争取11个项目授信100-150亿元。同时配合市发改和财政部门,按政策积极争取今年中央财政城镇保障性安居工程专项资金、保障性安居工程省级补助专项资金和新建城市棚户区改造项目小区内配套基础设施建设中央预算内投资资金。
兰州日报2017-02-24
落实农民工与城镇职工同工同酬制度
推动形成平等竞争、规范有序、城乡统一的劳动力市场,落实农民工与城镇职工平等就业、同工同酬制度;支持民间资本参与发起设立村镇银行。在条件成熟的地方,支持先行开展农民合作社内部信用合作试点。为进一步促进农民持续增收,省政府办公厅近日印发了《关于落实和完善支农政策促进农民持续增收的实施意见》。 克扣、拖欠农民工工资将从严查处 《实施意见》提出,我省将推动形成平等竞争、规范有序、城乡统一的劳动力市场,落实农民工与城镇职工平等就业、同工同酬制度。从严查处克扣、拖欠农民工工资行为。完善覆盖城乡的公共就业服务制度,逐步实现城乡居民公共就业服务均等化。支持农村社区组建农民劳务合作社,开展劳务培训和协作。在制定征地补偿安置和易地搬迁方案时,要明确促进农民就业和增收的具体措施。同时,我省还将贯彻实施中央有关农民工等人员返乡创业培训五年行动计划,支持返乡创业园、返乡创业孵化园(基地)、信息服务平台、实训基地和乡村旅游创客示范基地建设,开展返乡创业试点。 实行户籍制度改革政策,全面实施居住证制度,放宽农业转移人口落户条件。探索农村新型社区和产业园区同建等模式,统筹城乡基础设施布局,大力推进公共交通、供水、垃
西部商报2017-02-24
兰州小户型二手房同比涨幅达2.1%
2月22日,国家统计局发布的今年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示:一线城市新建商品住宅价格环比继续持平,二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%,三线城市房价走势总体平稳。当月,我市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨3.3%;二手房也是同比、环比均上涨,其中90平方米及以下户型住宅的同比涨幅达到了2.1%。 兰州新建商品房同比环比均上涨 新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有24个,上涨的城市有38个,持平的城市有8个。环比价格变动中,高涨幅为4.1%,低为下降0.8%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有45个,上涨的城市有25个。1月份,同比价格变动中,高涨幅为52.7%,低为下降4.9%。兰州则处于同比、环比均上涨的城市之列,环比上涨0.3%,同比上涨3.3%。 从住宅分类价格走势来看,不论大户型还是小户型,同比均上涨了3%以上。其中,90平方米及以下新建商品住宅价格环比下跌0.1%,同比上涨3.0%;90-144平方米的新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨3.3%;144平方米以上的新建商品住宅价格环比上
兰州晚报2017-02-23
允许返乡下乡人员与农民合作改建自住房
省政府办公厅近日印发《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的实施意见》,对农民工、中高等院校毕业生、退役士兵、科技人员等返乡下乡人员到农村开展创业创新给予政策支持。 《意见》提出,鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业,支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房院落发展农家乐。在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。 《意见》明确,返乡下乡人员在创业地按相关规定参加各项社会保险,有条件的地方要将其纳入住房公积金缴存范围,并按规定将其子女纳入城镇(城乡)居民基本医疗保险参保范围。对返乡下乡创业创新的就业困难人员、离校未就业高校毕业生以灵活就业方式参加社会保险的,可按规定给予一定社会保险补贴。对返乡下乡人员初始创业失败后生活困难的,可按相关政策法规享受相应的社会救助。对初始创业失败后导致基本生活困难的返乡下乡人员家庭,符合低生活保障制度条件的及时纳入保障范围,待家庭经济条件好转后,按规定及时退出保障范围;对因病、因学、因灾等突发性、紧迫性、临时性事件造成大额支出导致基本生活困难的返乡下乡人员家庭,符
兰州晚报2017-02-23
开年首月 兰州房价再现同环比双涨
2017年1月,兰州房价微涨。昨日,国家统计局公布1月70个大中城市住宅销售价格统计数据,兰州新建商品住宅价格环比上涨0.3%,是继2016年11月、12月两月连续下跌后重返上涨态势;同比上涨为3.3%,涨幅较2016年12月提高0.1个百分点。二手房同环比双涨,且是西北五省区省会城市双涨的城市。 从新建商品住宅分类价格指数看,兰州90平方米及以下的户型价格环比下跌0.1%,同比上涨3.0%,而90平方米~144平方米及144平方米以上户型的价格出现同环比双涨,这也从一定程度上反映出兰州市民对改善型住房的需求在上升。 业内人士认为,兰州1月房价环比出现增幅,说明虽然楼市进入了营销淡季,但不排除此前兰州市区内很多房源已被消化掉的因素,致使市场上房源略显不足,房价随之有所上涨。 从西北五省区省会城市的新建商品住宅价格变动情况来看,西安新房价格环比上涨0.8%,同比上涨8.3%,也是同环比涨幅高的城市。西宁环比上涨0.2%,同比上涨2.5%;银川环比下降0.1%,同比上涨2.4%;乌鲁木齐环比下降0.3%,同比下降1.0%。 此外, 数据显示,1月份,兰州二手房价格环比上涨0.1%,同比
西部商报2017-02-23
热点城市楼市调控周期或贯穿2017年全年
22日,国家统计局公布的"2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况"显示,热点城市新建商品住宅价格环比基本止涨,二手房价格涨幅超过新房。在房价同比上涨压力仍大的情况下,热点城市的楼市调控周期或将贯穿2017年全年。 热点城市房价环比几近全面止涨 国家统计局数据显示,与上月相比,1月份70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有20个,与上月持平;上涨的城市有45个,比上月减少1个。一二线城市房价基本止涨。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,在中央因地制宜、因城施策地实施房地产调控政策以来,市场变化明显,房价持续趋稳回落。在15个一线和热点二线城市中,11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个城市环比持平;仅广州环比上涨0.6%,但其涨幅已连续4个月回落。 据国家统计局测算,截至2017年首月,一线城市新建商品住宅价格环比连续2个月持平。楼市风向标——北京、上海和深圳新房价格环比已连续3个月停止上涨。其中,深圳已经连续4个月出现下跌,与无锡同以0.5%的跌幅领跌;上海也连续3个月下跌。 二、三线城市房价
西部商报2017-02-23