楼盘热评榜
1中广宜景湾尚城14500元/㎡244条点评
2盛达公馆13000元/㎡228条点评
3林隐天下7700元/㎡236条点评- 4众邦国贸中心
- 5兰州碧桂园三期文璟城538条点评
- 6三汇悦郡282条点评
- 7联创智业园23条点评
- 8兰州大名城372条点评
- 9华悦广场170条点评
- 10兰雅星河湾三期247条点评
"2017房产有嘻哈"兰州站圆满落幕 3大榜单全面揭晓
百个品牌楼盘参与一场房产的嘻哈盛宴完美收官 2017年夏天,“中国有嘻哈”迅速点燃了国内音乐圈,freestyle随之蔓延。“金九银十”之际,“房产有嘻哈”活动更是让网友将热情淋漓尽致的挥洒在房地产圈。 为了迎合传统的楼市旺季,9月1日起,房天下重磅推出《2017房产有嘻哈》栏目,22个城市同步启动,霸占楼市人气点达两个月之久。10月20日,《2017房产有嘻哈》兰州站正式落下帷幕,截止目前,人气、口碑两大榜单共吸引了100余个项目积极参与,参与项目涵盖了目前兰州市面上大部分的热门项目,更有几十名代言人浮出水面,为自己喜欢的项目代言拉票,经过一个多月的激烈竞争,宏利西固新城、中广宜景湾·尚城、金茂外滩荣登人气榜总榜单前三强,口碑榜保利·理想城、保利·金香槟、兰州中天健广场分别进入前三名。 人气榜楼盘——霸屏霸气霸占人气 今年的兰州楼市和人气楼盘一样,让网友为之热情高涨,经过1个多月的票选,新媒体人气榜前三甲出炉了,宏利西固新城以19254票的优势荣居总榜单1,中广宜景湾·尚城13579票排名第二,金茂外滩10495票排名第三。另外分榜单前三名公布如下: 说明:最终楼盘总票数=楼盘投票
金城大嘴巴2017-10-26
9月兰州成交新建住宅3986套 同比下降12.14%
据房天下数据监控中心数据显示,2017年9月(9.1-9.30)兰州楼市共计成交新建住宅3986套,成交面积449203㎡,成交均价6937元/㎡,成交金额311599.66万元。其中,成交套数环比2017年8月下降8.68% ,同比2016年9月下降12.14% 。 从成交面积段来看,2017年9月,购房者偏爱100-120㎡的户型,成交1020套,占比达25.59% ;其次是120—140㎡的户型,成交838套,占比达21.02%;第三是90—100㎡的户型,成交786套,占比达19.72%。 从成交单价来看,2017年9月,6000元以下户型成交1717套,同比下降23.35%;6000-8000元户型成交968套,同比下降16.40%;8000-10000元户型成交541套,同比下降36.07%;10000-12000元户型成交651套,同比增长282.94.29%;12000-15000元户型成交86套,同比增加115.00%;15000-20000元户型成交22套;同比下降15.38%;30000元以上户型成交1套。 从成交区域来看,2017年9月,城关区成交1213套,
金城大嘴巴2017-10-17
中西部地区楼市调控频加码 兰州实行一房一价备案制
近日,一些中西部城市在楼市调控方面逐渐加码,西安、兰州等地相继出台了相关限购措施。中原地产首席分析师表示,2017年上半年,地方调控政策频繁出台,政策差异化明显,热点城市政策不断收紧,限购限贷力度及各项监管措施频频加码。 限购政策不断加码 9月13日,西安市发布《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》,将在7个行政管理区域及逾7个开发区规划区域内实施限购。通知称,暂停向已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房;无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,可购买1套住房;经批准引进的各类人才购买自用住房的,不受限购政策限制。 西安市还将缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的额度由75万元调整为65万元;将缴存时限由连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存1年以上,并停止办理试行的"商转公"贷款业务。 在此前的8月25日,兰州市印发《关于进一步加强房地产市场调控的补充通知》。在2017年4月已经开始限购的三个主城区的基础上,将西固区纳入限购区域,并将限购门槛升级为"连续三年缴纳社保证明"或"连续一年申报个税证
中证网2017-09-18
存量房时代 兰州房屋租赁市场走向成熟
住宅进入了存量房时代,加之今年初以来的主城区限购政策,不少房屋由售转租,导致整个租赁市场房源趋于饱和;同时,随着市区公共交通的改善,不少租客开始放弃中心城区租金高昂的房源,转而向周边寻租,也一定程度上加剧了中心城区房子出租难的现象。多重叠加效应之下,兰州住房租赁市场的板块分化趋势愈加明显。 A 老城区不再一房难求 9月2日,朱晓东把他在付家巷的一套70平方米的房子挂出去招租,月租2100元,要求年付。十天过去了,朱晓东只接到了四个求租者的电话,而且要么嫌租金高,要么希望能够半年付,谈来谈去都没成交。 朱晓东的房子是一栋老楼的3楼,经过了简单装修,通了天然气,有简单的家具陈设,满足日常居住完全没有问题。而且,还有一个的优势是这里处在繁华的西关商圈,周边还有上沟小学和十九中,可以说是普通上班族和陪读家庭的。 但是,房子挂出去10天,却少人问津,这让朱晓东百思不得其解。 时光倒退十年,朱晓东在兰州也是一名租客。那时,朱晓东在永昌南路和三个大学刚毕业的同学租了一套房子,两室一厅70多平方米,一个月租金800元,即便如此,想要在老城区租到合适的房子也不是一件容易的事情。 朱晓东至今都无法忘记2
兰州晨报2017-09-12
兰州房地产投资大幅回升
统计数据显示,包括万科、万达在内的多家大型房企进入甘肃兰州市场,拉动了房地产投资增长。 统计数据显示,1至7月,兰州市房地产开发投资达到238.9亿元,同比增长37.8%。今年年初,兰州市房地产投资增长比例不足10%。但进入二季度之后,房地产开发投资增长数据逐月提高,6月和7月,投资同比增幅分别为37.84%和37.8%,房地产投资出现大幅回升。但同期兰州市商品房销售面积同比下降4.82%,商品房待售面积增长13.40%。
西部商报2017-09-02
限购区域内购买二套房 首付款比例不低于50%
兰州晨报讯(首席记者邱瑾玉)9月1日,记者从兰州住房公积金管理中心了解到,为促进兰州市房地产市场健康平稳发展,根据《兰州市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的补充通知》要求,从9月4日起,兰州公积金中心将进一步扩大限贷政策实施范围,同时加强住房公积金区域差别化贷款政策。 据悉,随着近期兰州市房地产调控进一步加强,兰州公积金中心也将限贷政策范围扩大,在城关区(含九州开发区、高新区、不包括高新区榆中园区)、七里河区、安宁区(含经济区)的基础上,将西固区也纳入限贷政策适用范围。 同时,兰州公积金中心还将进一步加强住房公积金区域差别化贷款政策。缴存职工家庭在兰州市限购区域内购买首套住房的,首付款比例仍按不低于30%执行;在非限购区域购买首套住房的,首付款比例仍按不低于20%的政策执行。 兰州市户籍的缴存职工家庭已有一套住房,为改善居住条件在兰州市限购区域购买第二套住房的,首付款比例由不低于40%提高至不低于50%;兰州市户籍及非兰州市户籍的缴存职工家庭已有一套住房,为改善居住条件在兰州市非限购区域购买第二套住房的,首付款比例仍按不低于20%的政策执行。首套房及二套房的认定,仍按照《兰州住房
兰州晨报2017-09-02
兰州:执行商品房“一房一价” 扩大限购区域
8月29日晚,根据兰州市住房保障和房产管理局官网消息显示,兰州市政府将进一步加强房地产市场调控,将实行全市新建商品住房"一房一价"备案制度;限购区域也进一步扩大,将西固区纳入限购区域;同时在限购措施、区域差别化住房信贷政策、商品房网签等多方面均给出了补充意见。 以下为政策原文: 兰州市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的补充通知 兰政发〔2017〕48号 各区、县人民政府,市政府有关部门,兰州新区、高新区、经济区管委会,中央、省属在兰有关单位: 为进一步加大我市房地产市场调控力度,促进房地产市场健康发展,市房产部门结合我市房地产市场实际情况,研究提出了进一步加强房地产市场调控的意见,并经2017年8月21日市政府第20次常务会议研究通过,现就我市《关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》(兰政发〔2017〕19号)相关调整和补充事项通知如下: 一、严格执行商品房价格备案制度 实行全市新建商品住房"一房一价"备案制度,明确商品住房交易网签价格不高于备案价格,商品住房在完成价格备案后15天内房地产开发企业需到市县房管部门申请预售许可。 二、扩大限购区域 在城关区、安宁区、
兰州市住房保障和房产管理局2017-08-29
兰州市多部门联手整治房屋中介
8月11日,兰州市、区两级房产、工商、物价等部门组成联合检查组,对兰州市主城区西关、南关商圈周边的房地产开发企业和房产中介机构进行全面检查,发现仍有个别房产中介门店存在"一房一价"未公示,违规代理等违规行为。 当日,联合检查组在位于城关区箭道巷的天顺业房产张掖路店检查发现,该店悬挂的房屋租赁证早在去年4月份就已到期,中介经纪人从业资格证也没有公示,"一房一价"的明码标识牌内容不完整。随后,联合检查组先后检查合生不动产、科威国际不动产、玛雅至诚中街子店、天顺业房产南关总店等多家房产中介机构。检查发现,多家房产中介门店都不同程度地存在未在房产主管部门进行备案登记,擅自从事房地产经纪服务等行为,检查组下发了限期整改通知书。
兰州晨报2017-08-15
公共建筑项目率先采用装配式建筑
近日,省政府办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》(下简称《实施意见》)。提出,到2020年,全省累计完成100万平方米以上装配式建筑试点项目建设。兰州市、天水市和嘉峪关市作为装配式建筑试点城市,要培育、支持和发展3个以上省级装配式建筑产业基地,积极争创装配式建筑产业基地和示范城市。 退管范围 公共建筑率先采用装配式建筑 到2020年我省建成一批装配式建筑试点项目,以试点项目带动产业发展,初步建成全省产业布局合理的装配式建筑产业基地,逐步形成全产业链协作的产业集群;积极争创国家装配式建筑示范城市和产业基地。到2025年,在逐年提高新建建筑中装配式建筑面积比例的基础上,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。 各市州政府要在政府投资或主导的文化、教育、办公、卫生、体育等公共建筑,以及旧城改造、棚户区改造和城市综合管廊等项目建设中率先采用装配式建筑。鼓励商品住宅采用装配式建造方式建造。大跨度、大空间、100米以上的超高层建筑、市政桥梁和单体建筑面积超过2万平方米的公共建筑,积极推广应用钢结构。 配套政策 土地、税收、产业等逐一进行扶持 《实施意见》明确,各市州政府要优先
西部商报2017-08-15
时隔19个月全国住宅竣工面积首降
14日,国家统计局发布的"2017年1至7月份房地产开发投资和销售情况"显示,时隔19个月后,7月份住宅竣工面积首现下降。 未来新房销量占比将不断下降 数据显示,今年前7月,住宅竣工面积33543万平方米,同比下降0.7%,其中7月份为自2016年1月以来单月首现下降。在建住宅面积增幅亦现趋缓:住宅施工面积增长2.8%,增速比前6个月回落0.1个百分点;住宅新开工面积增长11.9%,增速比前6个月回落3个百分点。 业内人士认为,新建住宅面积三大先行指标出现下行并不是偶然现象。过去十几年来,中国房地产商盖了足够多的房子,住宅存量很大。目前,我国人均住房面积已超过40平方米,未来居民对新房的需求增长不可持续。因此,未来新建住宅销售量在总成交量中的占比将不断下降,二手房交易将成为市场主导。据易居研究院监测,重点城市中,二手房成交量占比超过50%的城市有28个,北京、厦门、上海、深圳、吉林等5个城市的二手房成交量反超新房。 物业管理增值服务成新增长点 莱蒙国际上海公司常务副总经理宋家泰也认为,过去开发商卖了房几乎就跟客户没关系了,但现在开发商的目标客户群体越来越少,因此如何通过运营和服务,在
西部商报2017-08-15
