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楼盘热评榜
- 天庆国际新城四期11500元/㎡373条点评
- 中广宜景湾尚城14500元/㎡215条点评
- 盛达公馆13000元/㎡199条点评
- 4林隐天下206条点评
- 5众邦国贸中心
- 6兰州碧桂园三期文璟城508条点评
- 7三汇悦郡252条点评
- 8联创智业园23条点评
- 9兰州大名城343条点评
- 10东城都会294条点评
我市将开展房地产市场非法集资排查和整治
3月7日记者获悉,市住房保障和房产管理局决定在全市房地产开发企业和房地产经纪领域开展一次非法集资排查和整治行动。 此次将重点排查房地产开发企业、房地产中介机构非法集资、资金监管情况,并严肃查处房地产中介机构和从业人员的11种行为:发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者;未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人;未在经营场所醒目位置标明服务项目、服务内容和收费标准;强制提供代办服务、捆绑收费;未经当事人同意,擅自通过网签系统签订商品房交易合同和存量房买卖合同、擅自签订中介服务合同;为不符合交易条件的房屋提供中介服务;对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;侵占或者挪用交易资金;泄露或者不当使用客户信息;中介机构及其分支机构未按规定到所在地的房地产主管部门办理备案;房地产开发企业和房地产中介机构未取得相关金融资质,利用P2P网络借贷平台和股权众筹平台等从事房地产金融业务行为,或虽取得相关金融资质,但违规开展相关金融业务行为。
兰州晚报2017-03-08
兰州27个棚改项目18个项目已开工
近期,兰州市房改办对全市2017年27省列棚改项目进行了督导检查。截至目前,全市已开工项目18个,涉及住户17134户,占任务总量56.17%;尚未开工改造项目8个,涉及住户13088户。 现场对接督导过程中,房改办要求各县区政府(管委会)要坚决靠实主体责任,加大棚改工作力度,完成年初市政府制定的目标任务,同时项目实施单位要加大人员配置,利用好"冬防"停工期积极办理完善项目手续,确保尽快完成2017年兰州市棚户区改造任务。
西部商报2017-03-08
钱给了活没干完 装修公司倒闭了
付了装修款,装修的活还没做完,去找装修公司时,发现该公司已倒闭,不知所措的何先生向本报热线8119000求助,希望能讨个说法。雷诺律师事务所谢军认为,在装修后期变更了合同价款,但如果没有书面证据,就失去了合同的意义,从法律上讲,何先生也有一定的违约责任。 投诉:装修没做完 装修公司没了 何先生在安宁区银滩花园有一套房子需要装修。他从网上查到了位于西关沛丰大厦西区9楼的甘肃艺居装饰公司,实地查看后,何先生与该公司于去年8月24日签订了装修合同。 "当时按照合同约定,艺居装饰负责水电改造、瓦工及木工部分和成品安装部分,工期为60天,开工日期从2016年9月1日开始至2016年11月1日,合同价款为6.6万元。"何先生说,当时在合同上签字的是装饰公司委托人徐文莉,也是该公司的设计师。"到约定的时间时,工程还没做完,一次又一次去督促,至今还有30%的活没干完。"何先生说,过完年后他反复给公司打电话,一直都是无人接。给徐文莉打电话,说已经跳槽到别的单位了,而给当初的装饰公司经理李龙飞打电话,他总以各种理由搪塞,后来听说这个公司已经倒闭了。 装修合同中约定,开工前三日,何先生支付价款30%,工程
西部商报2017-03-08
出租房屋不按规定登记备案要受罚
"不按规定登记备案,警方将依法对房屋中介和出租人进行处罚!"3月7日,记者从兰州市公安局户政管理处获悉,即日开始,兰州警方将开展为期一个月的流动人口宣传月活动。其间,警方将重点整治群租房和不按规定登记备案的房屋中介和出租人。 今年2月3日凌晨2时许,城关区嘉峪关西路某网吧门口发生一起持刀抢劫案,受害人张某一部手机和近百元现金被抢。办案民警经筛查比对暂住人信息库,当晚10许在嘉峪关西路一招待所内将犯罪嫌疑人黄某某抓获,并顺线在城关区排洪南路某餐厅员工宿舍抓获另外4名嫌疑人。经调查了解,嫌疑人所租住的房屋所有人未按规定将承租人员身份信息向派出所备案登记,警方依法对出租人徐某进行了处罚。 兰州市公安局户政管理处有关负责人介绍,按照我省居住证暂行条例办法相关规定,离开常住户口所在地到其他城市居住的公民承租房屋的,房屋租赁中介机构应当自介绍成功之日起3日内,将房屋出租人、承租房屋的人员信息报送辖区派出所。房屋租赁中介机构违反该规定的,由公安机关给予警告,情节严重的,处200元以上500元以下罚款。 此外,依据我国治安管理处罚法相关规定,房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登
兰州晨报2017-03-08
发布虚假房源 房产中介将被处理
昨日,记者从兰州市住房保障和房产管理局获悉,兰州市住房保障和房产管理局决定,用两个月时间,在全市房地产开发企业和房地产经纪领域内开展一次非法集资排查和整治行动,对发布虚假房源,强制提供代办服务、捆绑收费,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价以及泄露或者不当使用客户信息等十一种行为进行重点整治。 重点整治十一种行为 按照部署,房地产市场非法集资排查和整治时间为2017年2月至3月。3月10日前,由各房地产开发企业、房地产中介机构对本企业涉及非法集资的行为进行自查,对查找出的问题及时整改,坚决杜绝房地产开发企业和房地产中介机构非法集资行为和违法违规运营行为。3月20日前,兰州市房地产主管部门会同相关单位对房地产开发企业、房地产中介机构自查中发现的问题进行帮助整改;通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式进行调查摸底,建立台账;对非法集资和违法违规行为进行全面检查和治理,依法接受举报并严肃查处,并对典型案例进行曝光。 此次重点排查房地产开发企业、房地产中介机构和从业人员的以下行为:1、发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者;2、未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人;3、未在经
西部商报2017-03-08
2017年首批经适房配售登记17日结束记者帮你踩点热门房源
3月3日起,今年首批经适房配售登记启动。与往年不同的是,因之前发放的《准购证》都已过期,所以持有《准购证》的申购者须抓住这后一次机会,确定心仪房源;与此同时,符合户籍、住房、收入、年龄等相关条件的无证家庭(个人),也可登记申购。 为了确保无证申购者能有充足的时间准备各项证明及资料,此次登记时间共有15天,于3月17日结束。5大项目、2428套经适房,到底选哪个好?近日,记者对几个热门项目现场走访,为读者提前踩点评优劣。 低价 城关区4150元/平米房价点燃看房者热情 在历年的经适房配售中,城关区的房源都是大热门,而且近几年只对城关区户籍的《准购证》持有者开放登记。但今年有两大改变,一是城关区的房源向近郊四区所有符合条件的申购者开放,二是房源的销售单价是所有项目中预估价格低的。上周末,尽管雨夹雪的天气有些冷,但4150元/平米的房价,点燃了看房者的热情,仅两天时间已登记申购数十套。 从83路终点站下车向北走150多米,就到了轩盛润邸经适房项目,经历过去年的一次配售后,今年该项目专门开设了售楼中心。记者在现场看到,小区共有3栋住宅楼在建,其中1号楼基本销售一空,2号、3号楼分别有75.7
兰州晚报2017-03-07
孙家台小区住户很闹心入住已经7年了还没拿到房产证
3月6日,家住孙家台小区的住户梁先生反映,小区内有大约3000户居民是2010年入住的,至今未拿到房产证,带来了诸多不便。 当天下午,记者在孙家台小区见到了年过花甲的梁先生。他告诉记者,早在2010年,他们在城关区火车站西路的房子拆迁,被安置到了七里河孙家台小区。小区共有3000多户,约1万多人。多达70%的住户都是从火车站西路、麦积山路、闵家桥等地搬迁过来的,只有20%的房屋是公租房和经济适用房,房屋产权归房管所所有,剩下的10%是孙家台原住居民。 7年过去了,拆迁户和原住居民未拿到房产证,经适房的住户更是没有房产证。"刚搬到这里时,开发商承诺3至5年就能将房产证下发到住户手中,但时至今日,房产证依然没有一点儿消息。"梁先生很着急。 拿不到房产证,居民的社会生活保障受到严重影响。梁先生在孙家台小区有两套住房,其中一套闲置。梁先生的儿子打算在北京买房,但是孙家台小区的房子没有房产证,无法卖掉为儿子付首付。此外,没有房产证,住户不仅不能买卖房屋,更无法进行抵押办理贷款;小孩上学落户也难。 梁先生和小区其他住户曾多次到兰州建设投资(控股)集团有限公司询问。建投相关人员回复,孙家台小区住户
兰州晚报2017-03-07
今年我市首批经适房配售登记工作有序展开
经济适用房是市委、市政府保障民生,改善城市低收入群众住房困难的保障性住房。3月3日,本报一版刊发《今年我市首批经适房今起配售2428套经适房"阳光"申购》的报道后,引起了众多市民的关注。即日,本批经济适用住房配售登记工作全面展开,前往5个配售房源项目看房、咨询、登记的群众更是接二连三。 各处房源项目的交通出行状况是否良好?周边商业服务配套设施建设进展如何?各项目的房屋建设建筑如何?能按期完工吗?哪些项目登记的热度较高……3月4日至6日,带着申购群众为关心的多个问题,记者走访了今年我市首批经济适用住房配售的5个房源项目了解到,今年,没有取得《准购证》但符合申购条件的家庭热情较高。从各项目当前统计的登记人数来看,占到了近九成左右。 九州房源预估价低咨询者众 3月4日,是我市今年首批经济适用住房配售申购登记的第二天。尽管市区下着雨夹雪,天气寒冷,但这并没有降低购房者的热情。 在位于城关区九州大道83路车终点站向北150米的轩盛润邸经适房项目售楼中心,记者看到前来咨询登记的市民把这个小小的售楼中心挤得满满当当。"我的户口在红古区,妻子的户口在安宁区,我们没有《准购
兰州日报2017-03-07
要退3000元购房定金 先得介绍新客户
"我是去年8月22日到碧桂园看房子,交了3000元定金并签了一份认购书,后来不想要房子了,想退定金,但对方不给退,要求我介绍一位顾客后再退。"市民王先生昨日向西部商报维权记者反映说。 王先生告诉记者,去年8月22日晚上去碧桂园看房子,"当时我要求销售顾问带我看实际的房子时,销售顾问以时间太晚为由没有带我去,当时是晚上10时许。销售顾问告诉我,交3000元认购金就可以享受开盘的优惠房价,次日房子价格就要涨。"王先生说,于是他就当场交了钱,并签订了一份认购书,可是第二天他去碧桂园看实际房子时,发现太偏、太远,无法满足自己的购房需求,便提出退还3000元定金,销售顾问却不同意。"第二天我去看,房价还是原价,并没有涨价,销售顾问欺骗了我"。 西部商报维权记者拨通了销售顾问的电话,销售顾问告诉记者,客户当天确实是想买房子,但却很犹豫,就申请了零定。"零定就是交3000元的定金,要不然定金得交10000元,交了3000元定金并签了认购书。客户当时要去看房,但房子是期房,在施工过程中,我们要以客户的安全为上,所以就没带客户去。第二天王先生来的时候就提出要退定金,这个房子定了之后,就不能给其他人销售
西部商报2017-03-07
二手房买卖多留心 别惹上纠纷又赔钱
房屋买卖一直都是大家关注的话题,特别是二手房通常不需要大装修,相比商品房价格更优惠,加上地段好,广受大家青睐。但是,随着买卖量的增加,二手房买卖双方发生纠纷对簿公堂的事件也时有发生。今日,本报就二手房交易中大家普遍关注的问题进行梳理,以典型案例为你释惑,帮你规避风险。 案例一:首付款延期三天 2万定金打水漂 2016年6月,楚某某经一中介公司介绍,欲购买陈某某位于兰州市安宁区中海凯旋门的商品房屋一套。2016年6月3日、6月5日楚某某分两次通过中介公司支付购房定金共计2万元。2016年6月15日,楚某某与陈某某和中介公司签订《房屋买卖成交合同》约定:楚某某购买陈某某名下的商品房一套;房屋权属为合同房;房屋面积87平方米;成交价为815000元;付款方式为分期付款,并注明楚某某于2016年7月12日前付首付40万元(含定金)且在付款当日陈某某将该房交付于楚某某使用,剩余415000元办理银行贷款。合同签订当日,中介公司将2万元定金交给陈某某。2016年7月15日,楚某某在中介公司法定代表人的账户转购房款38万元。但是,陈某某以楚某某迟延付款为由,拒绝收取其支付的38万元房款,并表示不愿
西部商报2017-03-07