房产热榜
楼盘热评榜
- 天庆国际新城四期11500元/㎡373条点评
- 中广宜景湾尚城14500元/㎡215条点评
- 盛达公馆13000元/㎡199条点评
- 4林隐天下206条点评
- 5众邦国贸中心
- 6兰州碧桂园三期文璟城508条点评
- 7三汇悦郡252条点评
- 8联创智业园23条点评
- 9兰州大名城343条点评
- 10东城都会294条点评
房子还没过户卖房人死亡 法院判房屋继承人过户
金某购买了一套房子,谁知房子还没有办理过户手续,卖房人死亡了,这下房子该找谁过户呢?金某将卖房人的三位继承人告到法院。2017年3月14日,兰州市西固区人民法院对外公布这起卖房人死亡的房屋买卖合同纠纷案的一审判决,父母卖房人死亡后,子女负有协助办理过户手续的义务。判决生效后,金某已通过法院强制执行,取得了涉案房屋的产权证。 2009年11月6日,金某与李某签订了《房屋转让协议书》,约定李某将其所有的位于西固区某小区住房转让给金某。因当时该房屋尚未取得产权证,双方还特别约定,李某应当在取得房屋产权证后及时协助金某办理过户手续。协议签订次日,金某即以银行转账的方式向李某支付了购房款,李某也向金某交付了房屋。2013年1月 18日,李某因病去世。2015年8月19日,兰州市房地产交易中心颁发了房屋产权证,该房屋仍登记在李某名下。金某得知后,要求房产中心办理过户手续,但被告知需要李某的法定继承人签字同意才能办理。金某多次沟通与李某继承人沟通,均拒绝配合过户。无奈之下,金某一纸诉状将李某的父亲、妻子及女儿诉至法院。 法院经审理后认为,李某于2013年1月18日病故,根据我国继承法相关规定,其生
西部商报2017-03-15
小区门口垃圾如山臭不可闻居民难忍
垃圾如山 3月13日,市民张女士向本报热线96555反映,兰州双城门兰公馆小区,在高层住宅楼西侧和北侧各有一堆如山垃圾,是建筑垃圾和生活垃圾混合物,已经有3个月没人清理。天暖和时垃圾堆发出难闻的臭味,小区居民只能闻臭出行。 兰州晨报记者来到现场看到,有一位工人正在兰公馆小区西侧的垃圾堆放地清理垃圾,但眼前的垃圾堆得有一人多高,长约七八米。北侧垃圾堆的高度与此相仿。这位工人告诉记者,这些垃圾都是兰公馆小区业主装修时倾倒的建筑垃圾,被集中堆放到这儿,物业计划统一清运。但一些业主为了省事,把一些生活垃圾混掺在建筑垃圾里,然后将垃圾一起倾倒在这儿。在没清理之前,这堆垃圾有10多米长。经过这两天环卫工人每天清运3车垃圾后,垃圾还剩下一多半。 该小区物业工作人员称,物业在小区设置了生活垃圾桶,小区居民生活垃圾都被集中投放到垃圾桶里。至于建筑垃圾里掺了生活垃圾,他们并不清楚。但表示,物业会尽快将垃圾堆清理掉。
兰州晨报2017-03-14
云府158二号楼新品加推暨媒体见面会落幕
3月11日,云府158二号楼新品加推暨媒体见面会举行,兰州晨报及诸多主流媒体纷纷到场,与项目负责人进行交流,对于项目更有了进一步的了解。 会上,项目营销总监漆存军对2号楼项目亮点及区位优势进行了全面解读及推介。他表示,云府158位于北滨河路东段,是甘肃天星房地产开发有限公司在城关中心地带,黄河北岸继成功开发欧洲阳光城后,开发的又一大型项目,项目建成之后将会成中国西北高住宅建筑。以超高的建筑云府,158本次加推的2号楼户型在88至144平方米之间,158米的居高视野,项目配套会所,三重尊贵大堂,拥有完善的医疗配套,优质的教育资源,10商业圈及丰富多彩的文化生活配套。同时,多种户型满足不同人群的居住需求,户型设计着重考虑空间的实用性、舒适性与体验性,倡导全新的生活理念,满足居住大的生活享受。他还提到了云府158自建一栋208米商业垂直综合体,将写字楼、时尚酒店,天际会所融于一身,同时打造12000㎡商业广场。现场还进行了记者提问环节,媒体纷纷针对云府158的新产品以及对黄河北岸的影响、云府158的建筑理念、房产市场趋势等问题向漆总监提问。 随后,在置业顾问的带领下,各个媒体走进了云府15
兰州晨报2017-03-14
刚需与改善引领金城楼市风向标
每年的"两会"中有关房产的信息都是购房人判断楼市的风向标,部分人会根据会议后的走势把控自己的入市时间。从今年的动向可获悉,"稳"将是房地产市场接下来的主基调。对此,业内人士建议市民,在购房策略上应理性择机而动。未看到好的楼盘时,一定时期内可持币待购;坚持在价值区域购房,以对抗调控风险;价值区域内,看到合适的楼盘可尽快出手。 今年仍是政策年房企进入奋战状态 记者了解到,今年有关房地产方面的关键信息主要包括,去库存支持自住和进城人员购房需求、建立和完善促进房地产健康发展的长效机制、加强房地产市场的分类调控、棚户区改造、深化户籍制度改革、支持中小城市和特色小城镇发展、推动建筑业改革、推进海绵城市、深化农村土地制度改革试点等方面。某大型楼盘的负责人告诉记者:"其实业内已达成共识,今年肯定还是政策年,未来应该还会有更多的利好出台。城区的大小房企只有更早、更努力地计划、布局、推售,才能有所收获。"目前,各大房企也早已进入奋战状态,政策面的环境将会继续保持宽松。 同时,相关人士表示,今年甘肃楼市会坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,支持居民自主购房需求,鼓励农民工和农民进城购房,抑制投资投机
兰州晨报2017-03-14
兰州房地产中介业协会“3·15诚信优质服务月”启动
3月9日下午,在兰州玛雅大厦12楼多功能厅,兰州房地产中介业协会举行了兰州房地产中介行业"3·15诚信优质服务月"活动誓师大会。兰州市住房保障和房产管理局、兰州市工商局专业市场管理分局等单位的领导,兰州房地产中介业协会会长、副会长以及玛雅房屋、天庆房产、宏辉房产、甘肃住商不动产、巨信房屋、兰州科威不动产等兰州多家房地产中介行业优质品牌企业参加了活动。 此次活动选择在"3.15消费者权益日"来临之际举行,有着特殊的意义。在近几年的楼市调控中,房地产中介行业诸多乱象频频曝光。中介机构和从业人员良莠不齐,发布虚假房源信息、侵占房屋交易资金、炒买炒卖、哄抬房价等行为时有发生,扰乱了房地产市场。 在此次活动中,兰州房地产中介业协会推出了行业自律"十条宣誓"内容,包括不发布虚假房源,履行真实信息告知义务、服务项目明码标价、不侵占挪用交易资金、不赚取差价、不发布虚假市场信息、不违规提供金融服务不泄露客户信息、营造行业良好环境及按规定办理备案等。此举将极大地推动兰州地区中介行业规范,切实维护兰州市消费者合法权益,保障房地产公平交易、安全交易,营造安全健康的房地产交易市场秩序,使中介行业
兰州晚报2017-03-13
强化政府职责解决住房保障问题
3月9日,记者从我市住房保障和房产管理工作会上了解到,今年,我市将力争实施3.05万户的棚户区改造;基本建成2000套公共租赁住房,发放公租房租赁补贴8000户;完成各类房屋销售900万平方米,保持房价基本稳定;实施物业企业兼并整合,提升改造40个"三不管"楼院……抓好"智慧房产、生态房产、宜居房产、民生房产"四项建设,推进房产体制改革,实现住房保障和房产市场管理工作创新发展。 众所周知,住房作为一种特殊商品,具有准公共产品的属性。党的十八大报告明确提出,"建立市场配置和政府保障相结合的住房制度"。而加强住房保障工作的目的在于实现民众住有所居的诉求,其中的重点是解决中低收入者的住房困难问题。其措施一个是将高房价抑制下来,一个是大力建设保障性住房。同时还要加快住房保障法制化建设步伐,将住房保障纳入法制化管理轨道,为住房保障长期稳定健康发展提供法律保障。此外还要加大对虚假申报、骗购骗租、转租转售保障房等行为的惩罚力度。当然,还不能忘了创新财政金融政策,充分调动地方政府加快保障性住房建设积极性。 没有规矩不成方圆。因此,房产管理也是住房问题中的"大问题",必须从
兰州日报2017-03-13
楼下孩子要学习休息 楼上装修却又吵又呛
3月9日,数名幼儿家长向西部商报反映称,在兰州市七里河区黄河保育院的二三四层有许多孩子在学习玩耍休息,而楼上五六层却在忙着装修。由于都是一个通道,装修现场散发的气体对孩子健康很不利,也影响孩子休息。目前,该保育院五六楼的装修工程已经被教育主管部门叫停。 3月9日晚7时许,孩子家长李女士告诉西部商报记者,她的孩子已经在位于兰州市七里河区下西园附近的黄河保育园上了两年。她说,黄河保育院二楼、三楼是教室,四楼是孩子休息的寝室,但是五楼、六楼在装修宾馆,都是一个通道。装修材料散发的气体刺激孩子们,导致孩子出现咳嗽、眼睛疼等不适症状。另一名孩子家长称,以前的大教室隔成了两个小教室,导致三四个班的孩子们在一个房间睡觉,空气污浊,而且,装修人员和孩子们共用一个通道,存在安全隐患。 3月10日下午,西部商报记者来到七里河区黄河保育院,一位自称负责人的李姓园长解释称,该幼儿园二楼、三楼是孩子的学习场所,四楼是孩子的休息场所,但以前孩子休息都在三楼。而五楼、六楼在两年前已经对外出租,承租方是一个培训学校,但去年一直闲置。近日,因为五六楼正在装修被幼儿园孩子家长发现,引起家长不满。但他认为,五六楼和幼儿园
西部商报2017-03-12
兰州高新区落实“治转提” 到项目建设现场解决问题
全市开展"治转提"专项行动以来,兰州高新区通过项目建设,服务企业将"治转提"的要求落实到实处。近日,高新区各主要领导带领相关部门负责人深入辖区项目建设一线,就具体问题进行现场办公,以项目推动投资,以项目带动创新,以项目牵动创业,以项目推进发展,实现东部科技新城开发上规模,兰州城市副中心核心区建设出形象。 3月9日,市政协副主席、兰州高新区党工委书记李彦龙带领高新区党政办、招商服务局、建设局、国土规划局、征地拆迁办、定远镇、连搭镇、高科集团等相关部门负责人,先后深入兰州高新区榆中园区调研兰州国家生物产业基地创新园(一期)项目、金城东方养老示范园项目、甘肃陇神戎发药业股份有限公司、甘肃民丰物流有限公司、兰州科技职业学院,就项目建设进行了对接,并要求各相关部门一定要服务好项目建设。 兰州国家生物产业基地创新园(一期)项目位于园区大道中段西侧,该项目由兰州高科投资发展集团公司负责实施,由1栋高层孵化中心和2栋高层研发楼,2栋多层研发楼及配套用房和半地下车库组成,建筑面积68459.34平方米。目前,该项目正在积极推进建设。在调研期间,李彦龙一行发现联合重工南侧有一处违建,责成相关部门立即行动
兰州晚报2017-03-11
计划稳步出售公有住房部分棚改区域改造为绿地
3月9日,市房产局召开全市住房保障和房产管理暨廉政建设工作会。今年,我市计划实施棚户区 改造3.05万户;基本建成公共租赁住房2000套,发放租赁补贴8000户;完成各类房屋销售900万平方米,保持房价基本稳定;实施物业企业兼并整合,提升改造40个老旧(三不管)楼院;建设兰州市住房保障和房产管理综合信息平台。 部分棚改区域拆迁后,将改造为花园绿地 去年,我市实施棚户区改造项目37个,涉及住户21135户,任务量居全省。争取国开行授信额度260亿元,累计发放26.63亿元,棚改资金短缺难题得以有效解决。 今年,我市将紧盯3.05万户省列棚改任务,衔接国开行发放贷款资金,推动所有项目于上半年全面开工建设;继续加大货币化安置和政府购买安置房安置力度,推动"以房等人",破解征拆难题;加快推动历年来未开工棚改项目的建设;同时,把棚户区改造与当前全力推进的"三大整治"行动和城市形象"六个改造提升"等重点工作有机衔接,切实改善群众居住生活条件和城市形象。 市房产局局长王正选提到,今后将充分利用棚户区改造五年规划的机遇,对面积较小、不成规模的区域进行货币化安置,原地不再进行建设,力争改造成为公共服务
兰州晚报2017-03-10
3栋楼房被拆除房主索赔2000万
3月9日上午9时30分,原告王某诉被告兰州市城市管理综合执法局兰州高新技术产业开发区分局(以下简称城管分局)行政赔偿一案,在兰州铁路运输中级法院开审,并网络同步直播。 原告王某诉称:2005年8月16日,其以800万元的价格购买位于雁滩均家滩丘(地)号为B57001号的12栋别墅,面积3085.22平方米。协议签订后,王某取得房屋产权证。2012年6月12日,被告城管分局将原告三栋别墅,分别为10号楼面积549.78平方米、11号楼409.53平方米、12楼549.78平方米予以拆除。原告王某认为,被告拆除原告房屋违法,提起行政诉讼,并同时提起行政赔偿诉讼,要求被告赔偿损失2000万元。 对此,被告方辩称:首先,原告王某不享有三栋建筑的土地使用权,被拆除的三栋房产所占用的土地使用权归兰州二中所有。其次,三栋房产并非完全竣工房产,更不是王某所称的别墅,房屋门窗未安装,下水没有安装,并且一楼用于养猪。因此,被拆除的三栋建筑物应该为半成品,评估价值时应充分考虑以上因素。第三,赔偿应以直接损失进行赔偿,即三栋建筑被拆除时的实际价值,2000万元赔偿的诉求于法无据。
兰州晚报2017-03-10