【梁兰芝】：法制本身就是社会文明进步的标志，这是好的事情，对开发商来讲不见的是不好的事情，你合法经营了也是好事。对于合法经营的开发商来讲这个影响不大，对于其他的来讲风险更大了。现在办产权证在北京、上海这些城市90天可以办好，但是在兰州是不可能的，基本上这样的官司一打就输，现在反映兰州房地产行政管理的职能是有问题的，这时候该怎么保护开发商？就是在合同里不能写90天。
总体来进，房产的诉讼在增多，因为房地产的交易量大了，市场活跃了，明显纠纷就多了，诉讼就多了。这几天我们打了一个公司，一审下来我们的开发商输了，这有一个核心问题，就是那个90天的问题，在这个过程中有很多章子盖不下来，90天之内根本办不下来产权证，这时候开发商就很冤枉。咱们兰州地区比较特殊，我们在开会交流的时候，像杭州、厦门是比较规范的，说多少天多少天就能办下来。
现在买房子有两个证，一个叫土地使用权证，一个是房产证。因为房子在这个土地上，按照容积率是平均摊的，兰州这方面很糟糕，很多都不办理土地使用权证，无形之中行政机关的办事效率加大了开发商的风险，而他们却规避了自己的风险。
【马钰东】：我们买房子的时候也是，合同是不允许改动的，签字就行了。
【刘大芃】：应该逐步改善上面的服务。
【梁兰芝】：职能部门应该是服务部门，可是咱们这情况不太理想的。
【主持人 马志新】：现在说起来消费者应该是强势了。
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