【主持人 马志新】：兰州这边的销售怎么样？
【陈渊】：我们的项目马上就要开盘了，从4200起价，也是受这个气侯的影响。现在受的影响，增长已经出现了缓慢，预计楼市的低迷现象会维持到一年。虽然说我们地处的地段是市中心，条件很便利，但是我们还是把价钱适当下条了一部分，因为现在大多数的购房者是买涨不买跌。
【主持人 马志新】：我现在听到兰州楼市对应对货币紧缩做出了调整。
【陈渊】：这个要适应情况，不能操之过急，虽然我们就一栋高层，但是要对以后的市场负责。
【主持人 马志新】：马钰东先生谈谈？
【马钰东】：刚才银行的专家给我们算了一笔帐，20万的贷款按照20年还，原来每个月的差额是170块钱左右，相当于一年下来是2千出头，也就是多还一个月。我觉得对于真正有住房需求的人来说是有影响的，不过这是国家政策没有办法，只能硬着头皮上。对于投资炒房的人也是有影响的，不知道明年银行还加不加，今年就加了5回。
【孙国熙】：我们做了一些资料，好象还要加一次，是根据几个现象判断的。加息有一个问题，中国再加息对自己一点不好，为什么呢？美元在降息，本身就有压力，再加息差距就更大了。
【刘大芃】：对于这一块，国家也真难受。
【主持人 马志新】：我看在9月份开始不断有经济专家预测央行在年底的时候还要进行一次加息，现在已经快到年底了，目前还没有加，不知道最后会不会加？
【梁兰芝】：有可能加。
【主持人 马志新】：请杨总谈谈。
【杨重田】：经济过热的时候会加息，今年的经济会议上提出要稳健货币政策，这样才能把经济过热的情况降下来。很多人说加了5次，物价怎么还在上涨。利率是温和的货币政策，储备金是刚性的政策。利率调整纯粹是给整个经济的信号，表现两个方面，一个是资本市场，利率的调整对资本市场影响很大，但是对产业市场的影响是滞后的，现在网上有一个疑问，这样5次加息了，但是房地产的价格照样涨，这是为什么呢？实际上今年房价在飞涨，我们整个行业的平均利润率达到了16%，这样对整个的情况是有影响的。
【主持人 马志新】：它的意义更大于信号的寓意。
【杨重田】：对，最近大家说股票要跌，都不敢买了，有一个风险教育。国家从货币政策来告诉你要对以前利润比较高的行业要警示了，从成本的角度来讲，要加0.27，这个影响是不大的，但这是一个信号，对未来的投资是有影响的，再进这个行业的时候要考虑清楚。一是这个大的政策，环境变了，再不可能让你很容易的在这个行业掘金了。以前房地产行业6成的资金来源于信贷资金。
【刘大芃】：我们调查的资料显示是70%。
【杨重田】：大概在96年的时候，盖到3层，去年是要封顶了。
【主持人 马志新】：房地产有6到7成的资金来自于银行，一定意义说这是资金非常密集的行业，一个是高度依赖银行的行业。
【杨重田】：成本加高，拿钱就不容易了。
【主持人 马志新】：那对于买房的人和卖房的人金融风险肯定增大了。
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