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1中广宜景湾尚城14500元/㎡237条点评
2盛达公馆13000元/㎡221条点评
3林隐天下7700元/㎡228条点评- 4众邦国贸中心
- 5兰州碧桂园三期文璟城531条点评
- 6三汇悦郡275条点评
- 7联创智业园23条点评
- 8兰州大名城365条点评
- 9华悦广场163条点评
- 10兰雅星河湾三期240条点评
老旧小区电梯安装长效机制,陈灿代表持续建言
网友关注:人大代表直击老旧小区电梯痛点。全国人大代表陈灿在全国两会上提出建立老旧住宅电梯安装长效机制的建议,旨在解决老旧小区加装电梯中的法律和现实问题,提升居民生活质量。陈灿代表强调,电梯安装涉及多个法律环节,需严格遵循相关法律程序,并加大资金支持力度,确保电梯安装及运行过程安全。 在全国两会上,全国人大代表陈灿再次提出建立老旧住宅电梯安装长效机制的建议,旨在解决老旧小区加装电梯中的法律和现实问题,提升居民生活质量。陈灿代表强调,电梯安装涉及多个法律环节,需严格遵循相关法律程序,并加大资金支持力度,确保电梯安装及运行过程安全。 老旧小区电梯安装的法律与现实挑战 老旧小区加装电梯不仅有助于促进无障碍环境建设,还能更好地适应老龄化社会的需求。然而,随着电梯安装在全国范围内逐步推开,电梯运行情况、群众使用体验、电费分摊机制、电梯广告收入使用分配等问题引发社会广泛讨论。这些问题涉及商业运营、基层群众自治、消防和公共安全等领域,既是亟待解决的法律问题,也是关乎群众生活质量的现实问题。 检察机关在电梯安全中的重要作用 近年来,老旧小区加装电梯相关安全事故时有发生。最高人民检察院部署开展了“检护民
兰州房小琪2025-03-09
兰州空置房屋物业费优惠政策解析与实施影响
今日热点:兰州:空置房物业费七折优惠。兰州市对空置超过半年的房屋实施物业费七折优惠,旨在平衡物业公司与业主利益。此政策考虑了物业公司的基础服务需求和业主的实际居住情况,同时要求物业公司依规办理,确保政策公平执行。专家指出,物业费减免需考量民法典相关规定及小区整体运营状况,未来需进一步明确实施细则。 在兰州市,一项关于空置房屋物业费的新政策正在实施。根据规定,连续空置超过六个月的房屋,其物业费可享受七折优惠。这一政策的出台,旨在减轻空置房业主的经济负担,同时确保物业公司能够继续提供必要的服务。 空置房物业费打折政策的实施细节与影响 兰州市物业服务指导中心副主任胡立宏表示,七折收费既保证了物业公司的正常运行,也维护了小区的环境和安全。物业公司负责人聂美珍也提到,对于未装修入住的房屋,物业费会根据实际情况进行折扣。 法律与实践中的物业费减免考量 北京航空航天大学法学院副教授赵精武指出,依据民法典第九百四十四条规定,业主应支付物业费,空置房的物业费只可能是部分减免。此外,小区公共区域的服务需求也需要考虑,因此物业费减免范围不宜过大。 未来政策展望与实施细则建议 专家建议,未来应通过修订《物业
兰州房精灵2025-03-04
兰州创新房票安置办法,助力房地产市场平稳发展
兰州市近日实施《房屋征收房票安置实施办法》,旨在拓宽房屋征收安置渠道,缩短过渡周期,满足多样化需求。房票涵盖房屋价值、装修、补助等,可用于购房首付款或兑换现金,有效优化房地产供需结构,促进市场健康发展。 兰州市近日推出了一项创新的《房屋征收房票安置实施办法》,这一政策的实施标志着兰州市在房屋征收和安置方面迈出了重要一步。该办法不仅拓宽了房屋征收的安置渠道,还显著缩短了过渡周期,更好地满足了被征收人对安置房屋的多样化需求,从而优化了房地产市场的供需结构,推动了房地产市场的平稳健康发展。 房票制度的创新与实施 房票,作为此次政策的核心,涵盖了被征收房屋的价值、装修费用、补助及奖励等多个方面。它是将征收实施主体的权益货币量化后,出具给被征收人的一种结算凭证,用于重新购置房屋或实现补偿安置。房票实行实名持有,可依法继承或由他人代管,且其使用金额可作为购房首付款用于办理贷款。在特定条件下,房票持有人甚至可以用房票余额兑换等额现金。 房票的具体规定与使用 根据《办法》,国有土地上房屋征收补偿的房票票面价值应包含被征收房屋价值、附属物价值、装饰装修价值、补助及房票安置奖励。其中,住宅房屋的奖励额度
兰州房小知2025-02-25
兰州新区城投集团全力推进重点项目复工,确保安全与质量并行
兰州新区城投集团在确保安全与质量的前提下,全面复工多个重点项目,包括中川园区、西岔园区城中村改造等,通过科学规划和精细管理,确保项目按时高质量完成,为区域发展注入新动力。 随着新年的钟声敲响,兰州新区城投集团便以“开局即决战、起步即冲刺”的积极姿态,全面推进各项重点项目的复工。集团不仅科学统筹部署,还特别注重项目的进度提速与安全质量管控,以确保一季度的“开门红”,为全年高质量发展奠定坚实基础。 【科学规划与精细管理并行】 新区城投集团采用了全盘规划的策略,通过系统部署人员返岗、资金筹措、设备调配及材料供应等关键环节,科学制定复工计划。集团深入多个重点项目一线,如瑞岭雍和郡、中川园区、西岔园区城中村改造等,现场协调解决施工难题,确保各项目按计划推进。集团工程管理部负责人张卫新表示,通过清单化管理,细化责任分工,明确复工时间,确保了人、机、料的无缝衔接。 【重点项目加速推进,确保质量与安全】 在中川园区、西岔园区城中村改造项目现场,紧张有序的生产场景展现了项目的高效推进。截至目前,中川园区项目已有5栋主体封顶,西岔园区项目则有7栋主体封顶,预计6月底全面封顶。此外,兰州新区第一人民医院母
兰州房管家2025-02-22
70城房价最新出炉!兰州1月新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.70%
国家统计局公布的1月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,28个城市房价上涨,42个城市房价下跌;二手房方面,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 兰州1月新房上涨0.00%二手房下跌0.70% 兰州新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.70%。 兰州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 兰州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 兰州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 兰州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、兰州2月二手房热盘推荐 TOP1:兰州恒大帝景,均价12641元/平,网友关注指数20。 查看房源>>TOP2:天庆嘉园,均价12043元/平,网友关注指数14。 查看房源>>TOP3:天昱·凤凰城三期,网友关注指数11。 查看房源>>T
房天下2025-02-19
兰州新区重大项目快速复工,开启高质量发展新篇章
近期,兰州新区中川园区和西岔园区的城中村改造项目,以及新区第一人民医院母婴康体中心项目经过严格的安全检查后,迅速复工。工地上,建设者们充满激情,积极推进项目进展,为全年高质量发展打下良好基础。目前,中川园区5栋和西岔园区7栋建筑主体已封顶,预计6月底全面完工。 兰州新区的复工不仅仅是赶工期,更是为高质量发展奠定坚实基础的表现。城中村改造项目和母婴康体中心的复工,体现了新区在基础设施建设和民生工程上的高度重视。项目的顺利推进离不开各方的科学筹划和协调努力,这种协同不仅有效解决了项目建设中的困难,还通过经验丰富的管理团队和施工队伍的快速反应,确保了复工的安全性和高效性。加强安全生产意识和管理水平,是项目顺利进行的基础保障。工程人员对现场安全生产隐患的全面排查,以及对安全注意事项的反复强调,体现了对施工人员生命安全的极大重视。随着项目的逐步推进,兰州新区将迎来更高的建设和发展水平,为当地居民带来更加美好的生活环境和便利的生活设施。展望未来,兰州新区在高质量发展的道路上将会有更多创新和突破,值得大家的期待和关注。
兰州房小帮2025-02-14
房地产新政策助力张掖市场复苏
今日热点:去年全国完成373万套保交房目标。张掖市房地产市场在多项政策支持下呈现稳步复苏迹象。通过政策调整和市场活动,商品房销售增长,投资降幅收窄。全市积极推动项目按期交付,保障购房者权益。新措施进一步促进市场健康发展。 过去一年,张掖市通过一系列措施,使房地产市场逐渐走出下行趋势,开始回暖。市政府积极贯彻国家政策,因地制宜地推出多项措施,刺激住房消费,稳定市场信心。包括减少购房限制、降低购房成本等策略,让商品房销售逐步回升。同时,政府和房地产企业合作,开展多种促销活动,吸引消费者。到去年底,全市房地产投资达26.28亿元,商品房销售面积实现正增长,达到84.47万平方米。 在保交房方面,市政府通过成立工作小组,协调各方资源,确保项目按时交付。制定“1+N+X”方案,帮助企业拓宽融资渠道,有效化解市场风险。去年,全市成功交付1183套房屋,并为部分项目获得贷款支持,确保购房者的权益不受损。 今年,张掖市出台了新政策,从多个方面入手,继续支持房地产市场的健康发展。政策包括支持住房消费、金融支持、控制供应量等,旨在提高市场运行质量,推进商品房销售制度改革,逐步实现现房销售,保障购房者的合法
兰州房达人2025-02-12
2024年兰州农村产权交易量创历史新高
网友关注:官方:深化农村土地制度改革。2024年,兰州农村产权流转交易额达到4.71亿元,品种增至12个,交易量超过过去8年总和。通过深化土地改革,全市土地流转面积扩大到113.02万亩,流转率增加4%。村集体经济收入增长显著,集体经济总收入达到2.36亿元,村均收入增长27.8%。兰州市积极推行“股票田”等创新举措,推动改革红利惠及更多农民。 兰州在2024年通过深化农村改革,取得了显著的成果,特别是在产权流转和村集体经济发展方面。农村产权流转交易额创新高,显示出当地政府在资源要素活力激发和政策支持上的努力卓有成效。通过推进二轮延包试点和土地制度改革,不仅促进了土地资源的合理配置,也为农民带来了实实在在的收益。尤其是“股票田”的推行,为农民提供了更多的增收渠道。与此同时,村集体经济的壮大显而易见。集体经济总收入和村均收入的增长,反映了在政策支撑和市场导向下,农村经济正在焕发新的生机。这些努力不仅提升了农民的生活质量,也为甘肃全省的乡村振兴提供了有力的支撑和值得借鉴的经验。未来,希望兰州能继续保持这种发展势头,将更多改革红利惠及广大农民,实现更全面的乡村振兴和高质量的发展。
兰州房管家2025-01-23
春节期间暂停公积金业务,了解最新安排
兰州住房公积金管理中心发布通知,春节假期期间暂停公积金业务办理。具体安排为:从2025年1月27日17:00起,线下业务暂停,但贷款批扣业务仍然正常进行。线上渠道,如小程序、网厅和微信服务号,也将在此期间暂停非查询类业务,预计于2025年2月5日9:00恢复正常。请各单位和缴存人提前做好规划,以避免不便。 在即将到来的春节假期,兰州住房公积金管理中心提前发布了关于业务办理暂停的通告,这是对广大缴存单位和个人的一种负责态度,确保大家能够合理安排自己的时间和业务需求。虽然暂停业务可能会给部分人带来不便,但从长远来看,这种提前通知的机制有助于增强管理中心与公众之间的信任和沟通。特别是在现代快节奏的生活中,提前规划显得尤为重要。公积金管理中心采取的措施也体现了它在服务方面的思考和改进。面对这样的情况,我们可以理解和支持这一安排,同时也应积极适应这些变化,以减少对日常生活的影响。同时,线上平台的暂停也提示我们,未来提高线上服务的稳定性和连续性可能是一个值得探讨的方向。作为用户,我们也应多加了解和利用现有的线上服务,提升自身的使用技能,从而更好地应对类似的情况。
兰州房管家2025-01-22
70城房价最新出炉!兰州12月新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.10%
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,27个城市房价上涨,43个城市房价下跌;二手房方面,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 兰州12月新房下跌0.20%二手房下跌0.10% 兰州新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.10%。 兰州新房销售价格最近一年中,12个月房价下跌。 兰州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 兰州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 兰州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、兰州1月二手房热盘推荐 TOP1:元森北新时代,均价10889元/平,网友关注指数16。 查看房源>>TOP2:图书大厦,均价9418元/平,网友关注指数15。 查看房源>>TOP3:东岗小院,均价9338元/平,网友关注指数13。 查看房源>>
房天下2025-01-20
