楼盘热评榜
1中广宜景湾尚城12000元/㎡247条点评
2盛达公馆14000元/㎡231条点评
3林隐天下7700元/㎡238条点评- 4众邦国贸中心
- 5兰州碧桂园三期文璟城541条点评
- 6三汇悦郡285条点评
- 7联创智业园23条点评
- 8兰州大名城375条点评
- 9华悦广场172条点评
- 10兰雅星河湾三期250条点评
兰州土地市场火热,成交金额破14亿
网友关注:兰州挂牌主城区13宗土地。兰州市近期在主城区挂牌出让的13宗土地中,已有11宗成交,总价达到14.11亿元。经过多轮激烈竞拍,部分土地的楼面价已回升至2019年的水平。随着国家稳增长政策的出台,兰州把握时机,召开推介会,吸引了众多知名房地产企业参与,市场逐渐回暖。尤其是优质地段的居住用地和小型商业用地,备受青睐,显示出良好的市场前景。 兰州近期的土地市场表现出色,成交金额的迅速攀升显示了市场的活跃度和参与者的浓厚兴趣。在当前国家政策的支持下,兰州积极推动房地产市场的健康发展,通过举办土地推介会等方式,吸引了大批知名企业的关注和参与。这种主动适应市场变化、响应政策导向的做法,体现了地方政府在推动经济发展的积极态度。 从地块竞拍的激烈程度来看,市场对优质土地资源的需求仍旧旺盛,尤其是位置优越、配套成熟的地块更容易引发企业间的竞争。这也反映出企业在决策时对地块升值潜力的高度重视。居住用地和商业用地楼面价的回升进一步说明市场在逐渐回暖,投资者对未来市场前景持乐观态度。 然而,市场的积极信号不仅仅是成交量和价格的提升,更重要的是政策的引导和市场环境的优化。兰州的策略性推介和精准对接企业
兰州房小帮2024-12-20
碧桂园1.55亿拿下兰州地块,背后竟是以地抵债?
今日热点:碧桂园1.55亿元拿地。碧桂园旗下的兰州春霖房地产开发有限公司以1.55亿元竞得兰州市城关青白石片区的一块居住用地。地块面积68099.8平方米,容积率为2。此次拿地并非碧桂园主动出击,而是与政府协商后的以地抵债。公司计划将该地块转让,以获取资金用于保障项目交房。 近年来,房地产市场的波动使得很多房企在土地获取上变得更加谨慎。碧桂园此次以地抵债的方式获取兰州地块,显然是企业与政府之间的一种灵活合作方式,也显示出当前市场环境下,企业与政府之间的互动变得更加紧密和复杂。这样做既能缓解企业的资金压力,又能继续推进当地的城市发展建设。对于碧桂园而言,这种方式可以说是一种权宜之计,在保障项目交房的同时,也不失为一种对未来市场行情的谨慎调控。以地抵债不仅仅是一个简单的土地交易,更是政府与企业共同面对市场变化的一种尝试和探索。这也提醒我们,在当前的市场环境中,房企需要更加灵活地应对,寻找多种合作模式,以实现企业和社会的双赢。未来,这种灵活的合作方式或许会在更多城市和项目中出现,值得行业内外的持续关注。
兰州房达人2024-12-20
兰州市老旧电梯换新,公积金提取轻松搞定
兰州市发布新规,住宅老旧电梯更新改造项目的业主可以提取住房公积金来分摊电梯更换费用。需要提供相关申请资料,如身份证、结婚证等,提取额度以家庭分摊费用为限,并提供便捷的微信办理指南。 兰州市最近推出了一项便利政策,凡是参与住宅老旧电梯更新改造项目的业主,现在可以通过提取住房公积金来分摊电梯更换的费用。这项新规特别适用于那些需要支付部分工程费用的家庭,减轻了业主们的经济负担。 具体而言,根据《兰州市住宅老旧电梯更新改造实施方案》和相关工作指引,业主需要提供一系列申请材料,包括申请人和配偶的身份证、结婚证、不动产权证书、新安装电梯的使用登记证书,以及电梯更新改造的申报表和业主表决确认表等。如果是业主自筹资金更新改造电梯,需参照兰州公积金中心的加装电梯提取业务规定准备材料。 提取额度有限制,需在新电梯使用登记证书发放后三年内进行,且总额度不能超过分摊费用。业主可以通过兰州住房公积金管理中心微信公众号上传资料进行线上办理,也可以亲自前往业务大厅办理。 这次兰州市推出的政策无疑是对业主的一大福音,不仅可以通过公积金来减轻旧电梯更换的经济压力,还为业主提供了更加便捷的办理流程。从政策实施角度来看,这
兰州房小秘2024-12-19
城市定位大揭秘:哪些城市在升级,哪些在降格?
近期,国家对近20座城市的2035总体规划进行批复,引发广泛关注。这些规划文件决定着城市的未来发展方向和定位,对城市的性质、功能以及发展空间起到关键作用。在省会城市中,兰州成为西部地区的重要中心城市,与成都平级。同时,一些城市获得了更高的交通枢纽定位,如海口、南宁等。这些变化反映了国家对城市发展战略的调整,也为城市自身带来了新的发展机遇。 近期,国家对多座城市的2035年发展规划进行了批复,引起了不少关注。这些规划不仅是城市未来发展的“说明书”,还决定了城市在区域中的地位和作用。特别是一些省会城市,如兰州,成功获得了“西部地区重要的中心城市”这一新定位,表明了它在区域发展中的重要性。这个定位让兰州在西部城市中占据了更高的位置,与成都等副省级城市比肩。而在交通枢纽的划分上,海口等城市被定位为国际性的综合交通枢纽,这与其独特的地理位置和国家战略的支持密不可分。 这些城市定位和发展规划的调整,反映了国家在新时代下对城市发展格局的重新思考。西部城市如兰州,获得重要中心城市的称号,不仅是对其自身发展的认可,也是在推动西部地区整体发展中扮演更重要角色的必然选择。交通枢纽的定位更是如此,像海口这样的
兰州房达人2024-12-17
70城房价最新出炉!兰州11月新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.30%
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,21个城市房价上涨,49个城市房价下跌;二手房方面,12个城市房价上涨,58个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 兰州11月新房下跌0.10%二手房下跌0.30% 兰州新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.30%。 兰州新房销售价格最近一年中,12个月房价下跌。 兰州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 兰州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 兰州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、兰州12月新房市场分析——1盘入市 12月,兰州共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中七里河1个。 项目名 价格 开盘时间 保利天汇 约14500元/平方米 预计2024年12月6日 查看兰州更多新盘>>三、兰州12月二手房热盘推荐 TOP1:恒大绿洲,均价9187元/平,网友关注指
房天下2024-12-16
兰州什川黄河大桥冬季施工热情高涨
兰州什川黄河大桥项目在寒冷的冬季中依然保持施工热潮。面对严寒,施工团队通过科学的施工方案和创新的保温工艺,确保项目按计划推进。目前,4号主塔和5号主塔的施工进度都在稳步推进中,为明年大桥的顺利通车奠定了坚实基础。 入冬后,兰州什川黄河大桥项目的施工现场依旧繁忙,建设者们克服寒冷天气,全力推动项目向前迈进。项目由兰州黄河生态旅游开发集团的昌通公司负责施工,为了在年底前顺利完成5号墩主塔合龙工作,项目团队提前制定了冬季施工方案,确保施工安全高效。施工过程中,团队通过科技创新,在低温条件下采用先进的保温工艺来保障工程质量。 目前,大桥项目的4号主塔已完成部分浇筑任务,5号主塔的施工也在有序进行中。在科学统筹的施工方案指导下,施工团队将继续加强责任感,优化施工流程,并严格管理安全生产,力争在今年内完成预定的施工目标,为来年大桥的竣工通车打下稳固的基础。 在如此严寒的冬季,兰州什川黄河大桥项目团队充分展现了不畏艰难的精神和创新的施工技术。项目团队不仅要面对天气带来的挑战,同时也需确保工程进度和质量。通过科学的统筹规划和创新的施工方法,他们展示了高效的工作能力和对质量的不懈追求。尤其是利用新型保温
兰州房小琪2024-12-16
住房公积金新政频出,你的城市有变化吗?
网友关注:超20城优化住房公积金贷款政策。全国多地纷纷优化住房公积金政策,提高贷款额度、简化流程、支持异地贷款等措施接连出台。这些新政让购房和租房的资金使用更灵活,尤其是对多子女家庭、租房青年有显著利好。随着政策的不断调整,未来更多城市将因地制宜,持续优化公积金政策,为市民提供更便捷的服务。 最近,全国各地密集出台了新的住房公积金政策,多达20多个城市都在调整优化,大家的住房贷款可能要更灵活了。比如,有些城市提高了住房公积金贷款的额度,支持用公积金来支付购房首付,还取消了建筑面积的限制。有的地方,如兰州,还推出了新的组合贷政策,减少了购房者的资金压力。甚至在重庆,现在购房者可以在买房一年内提取公积金用作首付,进一步放宽了公积金的提取条件。 不少地方也在加快优化流程,提高公积金服务效率。像甘肃,简化了提取材料的要求,让人们不用再为一大堆文件而烦恼。在厦门,只要在网上简单填写申请,系统就能自动审批,几分钟内就能搞定提取公积金。不仅是购房者,租房人也有了更多便利,比如广州、青岛等地提高了租房提取额度,减少提取限制,让租房者提取公积金更加灵活。 最近各地纷纷调整住房公积金政策,确实让人眼前一亮
兰州房小帮2024-12-08
重磅!兰州发房票“抢人”,大学生留兰成新潮
今日热点:兰州推出房票补贴政策留住人才。兰州为了吸引更多大学生,推出了创新的房票补贴政策。符合条件的博士生和“双一流”高校硕士生,在兰州购买首套住房可获得30万或10万元的房票补贴。兰州此举旨在增强城市吸引力,留住人才,希望通过提高城市竞争力来实现经济增长。同时,兰州也面临财政压力和人才外流的挑战,需要进一步优化人才政策。 兰州最近推出了一项吸引高校毕业生的新政策——房票补贴。只要是全日制博士生或“双一流”高校的全日制硕士生,选择在兰州工作或创业,并购买首套住房,就能获得一次性高达30万元或10万元的房票补贴。这项政策是兰州“大学生留兰倍增计划”的一部分,目的是在三年内吸引20万大学生,推动城市的发展。 为了更好地实施这一政策,兰州市专门发布了相关服务指南,规定了申请房票的具体要求和流程。申请人需要提供学位证书、就业证明等材料。同时,对于符合条件的夫妻双方,可以使用两张房票购买一套房产。兰州的这一举措旨在通过吸引人才,改善城市经济发展。在吸引外地人才的同时,兰州也需要关注本地人才的流失问题,制定更具针对性的政策。 兰州推出房票补贴政策,展现了其吸引人才的决心。在城市争夺人才的大战中,这
兰州房小帮2024-12-07
兰州新区乡土人才引领乡村振兴新风貌
今日热点:兰州推出房票补贴政策留住人才。兰州新区通过培养和引进各类乡土人才,积极推进乡村振兴。以李永峰为代表的乡村带头人,正在带领村民走上致富之路。新区多举措支持乡村产业发展,包括设施种养、乡村旅游和冷链配送等,搭建了乡村人才的成长平台。通过各种培训和激励机制,新区正全力构筑一支强大的乡村人才队伍,为乡村振兴注入持续动力。 在兰州新区,乡村振兴正如火如荼地进行。李永峰作为领头人,带领新昌村的村民通过食用菌生产合作社和兰州菜篮子种植养殖合作社,努力实现增收致富。他计划将合作社发展为全产业链,为更多村民创造就业机会。兰州新区的这一发展模式正得益于其对乡土人才的重视。 新区通过“一村一项目”计划,大力支持设施种养、乡村旅游等产业,吸引了22家龙头企业入驻。为提升乡村人才的技能,新区组织了多种培训班,并引进大量人才从事特色种养等行业。近年来,新区共培养出800多名专业人才。 兰州新区的成功案例证明,乡村振兴离不开人才的支持。通过多渠道培养和引进专业人才,兰州新区为乡村经济注入了新的活力。李永峰这样的乡村带头人,不仅在本地创造了就业机会,还激发了村民学习新技术的热情。随着全产业链的逐步形成,农村
兰州房小好2024-12-07
融耀·子悦臺盛大开盘 开启兰州人居新篇章
在万众期待中,融耀·子悦臺项目于2024年11月30日盛大开盘,标志着兰州主城人居品质的又一次飞跃。作为兰州主城的璀璨明珠,融耀·子悦臺由央企中信金资旗下的全资实业子公司华融实业代管代建,它以其优越的地理位置、丰富的教育资源和高品质的居住环境,吸引了众多购房者的目光。 开盘当天,融耀·子悦臺营销中心现场气氛热烈,人山人海,数百组家庭共同见证了这场隆重的开盘盛典。兰州住建局领导亲临现场,代表了政府对融耀·子悦臺的认可和支持,也是对兰州房地产市场健康发展的一种鼓励和期望。随后,五位领导、嘉宾在舞台上共同点亮开盘仪式启动界面,伴随着倒计时结束,主持人激动地宣布融耀·子悦臺项目今日盛大开盘。 在开盘盛典现场,项目为业主精心准备了百人暖冬火锅宴,伴有杂技、川剧变脸、灵动歌舞、幸运抽奖等丰富多彩的娱乐互动节目。这些精彩纷呈的表演和暖冬伴手礼,让每位业主都能喜开颜笑、满载而归。 融耀·子悦臺开盘盛典现场 融耀·子悦臺位于兰州市城关区大砂坪兰州十九中旁,以其优越的地理位置和丰富的教育资源,成为兰州主城的璀璨明珠。 项目主力户型为88/91/106/122㎡ ,满足了不同家庭的居住需求。开盘均价798
地标建筑2024-12-02
