一、成交分析
9月,兰州市新房共成交5032套,环比下降5.77%,同比去年9月,下降21.63%;成交面积56.19万平方米,环比下降9.81%,同比去年9月,下降23.43%。
分区域来看,城关新房成交1421套,成交面积达15.76万平方米;永登新房成交1269套,成交面积达13.66万平方米;七里河共成交了1087套,11.89万平方米;安宁共成交了374套,4.46万平方米;榆中共成交了314套,3.51万平方米;皋兰共成交了254套,3.34万平方米;西固共成交了212套,2.41万平方米;红古共成交了101套,1.16万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前8位。
9月兰州市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
城关 | 15.76 | 1421 | 10610 | 167232 |
永登 | 13.66 | 1269 | 6096 | 83250 |
七里河 | 11.89 | 1087 | 11395 | 135478 |
安宁 | 4.46 | 374 | 10672 | 47572 |
榆中 | 3.51 | 314 | 6432 | 22581 |
皋兰 | 3.34 | 254 | 7728 | 25835 |
西固 | 2.41 | 212 | 10492 | 25314 |
红古 | 1.16 | 101 | 5144 | 5960 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,城关以1421套位居榜首,永登、七里河分别以1269套和1087套成交量位居第2、3位。
二、房价分析:9月兰州成交均价9134元/平 环比微涨4.53%
9月,兰州楼市整体成交价格微涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价9134元/平,环比微涨4.53%,同比去年9月,微涨1.24%;成交金额513242万元,环比下跌5.72%,同比去年9月,下跌22.47%。
9月兰州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
皋兰 | 7728 | 3 | 10 | 25835 | -- | -- | -- | -- |
榆中 | 6432 | -1 | 6 | 22581 | -- | -- | -- | -- |
永登 | 6096 | -3 | 7 | 83250 | -- | -- | -- | -- |
红古 | 5144 | -4 | -3 | 5960 | -- | -- | -- | -- |
七里河 | 11395 | 12 | -12 | 135478 | -- | -- | -- | -- |
安宁 | 10672 | -- | -- | 47572 | -- | -- | -- | -- |
城关 | 10610 | -1 | -3 | 167232 | -- | -- | -- | -- |
西固 | 10492 | -1 | -- | 25314 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,皋兰新房成交均价为7728元/平,环比微涨22.47%榆中新房成交均价为6432元/平永登新房成交均价为6096元/平,领先兰州其他各区。
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