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10月兰州市新房成交5887套 城关位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-11-15 05:00

一、成交分析

新房市场:10月兰州新房成交5887套 城关成购房族置业

10月,兰州市新房共成交5887套,环比上涨16.99%,同比去年10月,下降14.69%;成交面积64.54万平方米,环比上涨14.86%,同比去年10月,下降18.85%。

分区域来看,城关新房成交3575套,成交面积达38.43万平方米;永登新房成交814套,成交面积达8.54万平方米;七里河共成交了531套,6.39万平方米;榆中共成交了299套,3.34万平方米;西固共成交了208套,2.3万平方米;皋兰共成交了200套,2.51万平方米;安宁共成交了199套,2.31万平方米;红古共成交了61套,0.73万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前8位。

 10月兰州市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 城关  38.43  3575  9691  372419
 永登  8.54  814  6182  52806
 七里河  6.39  531  13352  85313
 榆中  3.34  299  6701  22359
 西固  2.3  208  11989  27613
 皋兰  2.51  200  7900  19789
 安宁  2.31  199  11268  26057
 红古  0.73  61  5060  3672

在本月的各区域成交销售排行榜中,城关以3575套位居榜首,永登、七里河分别以814套和531套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:10月兰州市5盘入市,库存137585套

10月兰州楼市库存分析,楼市共有5盘入市,截止目前兰州库存量达到137585套。

据房天下统计,本月兰州楼市预计将有5个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

 兰州11月开盘项目一览
 序号  区域  项目名称  均价  开盘时间
 1  新区  农投·园丁花园  --  -

三、房价分析:10月兰州成交均价9452元/平 环比微涨3.48%

10月,兰州楼市整体成交价格微涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价9452元/平,环比微涨3.48%,同比去年10月,微涨4.11%;成交金额610056万元,环比上涨18.86%,同比去年10月,下跌15.51%。

 10月兰州各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 城关  9691  -9  -15  372419  --  --  --  --
 皋兰  7900  2  20  19789  --  --  --  --
 榆中  6701  4  7  22359  --  --  --  --
 永登  6182  1  5  52806  --  --  --  --
 红古  5060  -2  -3  3672  --  --  --  --
 七里河  13352  17  9  85313  --  --  --  --
 西固  11989  14  10  27613  --  --  --  --
 安宁  11268  6  3  26057  --  --  --  --

分区域来看,城关新房成交均价为9691元/平,环比下跌15.51%皋兰新房成交均价为7900元/平榆中新房成交均价为6701元/平,领先兰州其他各区。

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