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一、成交分析
7月，兰州市新房共成交5887套，环比下降23.66%，同比去年7月，下降17.33%；成交面积66.09万平方米，环比下降22.67%，同比去年7月，下降19.42%。
分区域来看，城关新房成交1458套，成交面积达16.56万平方米；永登新房成交1391套，成交面积达15.33万平方米；七里河共成交了1089套，11.84万平方米；榆中共成交了742套，8.17万平方米；安宁共成交了385套，4.7万平方米；皋兰共成交了385套，4.65万平方米；西固共成交了344套，3.77万平方米；红古共成交了93套，1.07万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前8位。
| 7月兰州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 城关 | 16.56 | 1458 | 11376 | 188361 |
| 永登 | 15.33 | 1391 | 6012 | 92173 |
| 七里河 | 11.84 | 1089 | 11212 | 132752 |
| 榆中 | 8.17 | 742 | 6528 | 53341 |
| 安宁 | 4.7 | 385 | 11343 | 53361 |
| 皋兰 | 4.65 | 385 | 7163 | 33275 |
| 西固 | 3.77 | 344 | 11115 | 41943 |
| 红古 | 1.07 | 93 | 4947 | 5283 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，城关以1458套位居榜首，永登、七里河分别以1391套和1089套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：7月兰州市3盘入市
7月兰州楼市库存分析，楼市共有3盘入市。
据房天下统计，本月兰州楼市预计将有3个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析：7月兰州成交均价9086元/平 环比微涨0.73%
7月，兰州楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价9086元/平，环比微涨0.73%，同比去年7月，上涨9.56%；成交金额600504万元，环比下跌22.11%，同比去年7月，下跌11.71%。
| 7月兰州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 皋兰 | 7163 | -- | 2 | 33275 | -- | -- | -- | -- |
| 榆中 | 6528 | -- | 9 | 53341 | -- | -- | -- | -- |
| 永登 | 6012 | 1 | 5 | 92173 | -- | -- | -- | -- |
| 红古 | 4947 | -- | -6 | 5283 | -- | -- | -- | -- |
| 城关 | 11376 | 11 | 16 | 188361 | -- | -- | -- | -- |
| 安宁 | 11343 | -- | 10 | 53361 | -- | -- | -- | -- |
| 七里河 | 11212 | -4 | -6 | 132752 | -- | -- | -- | -- |
| 西固 | 11115 | 5 | 14 | 41943 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，皋兰新房成交均价为7163元/平，环比稳定榆中新房成交均价为6528元/平永登新房成交均价为6012元/平，领先兰州其他各区。
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11月兰州市新房成交2759套 永登位居新房销售榜首
10月兰州市新房成交5887套 城关位居新房销售榜首
8月兰州市新房成交5340套 城关位居新房销售榜首
12月兰州市新房成交5759套 城关区位居新房销售榜首
7月兰州市新房成交5887套 城关位居新房销售榜首
12000元/平方米
价格待定
6800元/平方米
11000元/平方米
14000元/平方米
6300元/平方米
13500元/平方米
9500元/平方米
25000元/平方米
5730元/平方米
