“房价高不是土地稀缺”
记者：那导致房价高涨是谁的责任？
金碚：市场竞争秩序问题，中国的房地产竞争是非常、非常不合理的。中国的土地是国家垄断的，但是国家把地给了谁！？办一个单位就圈地、一个企业也圈一大块地，还有工业用地，真的需要这么多地吗？国家很便宜地把地给了政府、军队、企业，还剩下多少地给老百姓？所以我国的房价其实不是土地稀缺的问题。而是提供到市场上的有多少。
美国7%的地给了工业，我国却给了20%。政府的行为让地价自然提高，是导致这个竞争秩序的不合理的前提。记者：未来的房价会有所回落吗？
金碚：大城市房价要下来，资源就必须扩散。都挤在城市里，房价自然会高，所以市区里，就应该住小房子。要住大房子，就要到郊区。从这一点来看，我国的房价问题就是土地问题，房子值什么钱啊！老百姓又怎么跟公共用地、政府、企业、学校去征得圈地地呢~！但房价一跌下来，老百姓就会很惨的。最简单的道理，一个小区，一期卖10000元/m2，二期卖8000元/m2，三期卖5000元/m2。那就是说资产在不断地缩水，那后面的人（买房）怎么办？
假如广州房价20000元/m2，现在政府说只能卖10000元/m2，你觉得老百姓会高兴吗？那以前20000元/方买的人呢？还在按揭的人呢？那些有房的人资产就缩水了。而且广州最起码有70%的人有房，一降价，70%的人的资产就缩水了，这样公平吗？
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