兰州购房大福利！限购限售取消，贷款利率下调

摘要：

【兰州购房大福利！限购限售取消，贷款利率下调】兰州市政府出台了一系列新的房地产政策，取消限购限售，优化首套房认定标准，推出购房补贴和下调公积金贷款利率等措施，旨在促进房地产市场稳定健康发展。

正文：

近日，兰州市政府发布了《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，宣布一系列重磅房地产新政，主要包括取消限购限售、优化首套房认定标准和调整公积金贷款利率等内容，旨在进一步满足市民的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

根据新政，兰州将取消购房资格限制、住房上市交易限制年限以及新建商品住房价格备案等措施。此外，兰州市政府还明确表示，借款家庭名下无成套住房或仅有一套在售住房的情况下，再次购房将被视为首套房，享受首套房的商业贷款政策。为了进一步激发购房热情，兰州还推出了一系列购房补贴政策，针对不同面积和套数的住房提供0.5%至1.5%的补贴。

在贷款利率方面，兰州市政府决定取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，各银行业金融机构可根据自身情况灵活调整具体贷款利率。同时，首套住房的贷款最低首付款比例将调整为不低于15%，二套住房则不得低于25%。此外，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点，进一步减轻购房者的贷款压力。

小编点评：

兰州市政府这次的房地产新政确实给购房者带来了诸多利好。取消限购限售政策，无疑为更多人打开了购房的门槛，特别是那些已经拥有一套住房但想要改善居住条件的家庭，他们将会因为这些新政策受益匪浅。购房补贴的推出，更是为首次购房者和改善型需求购房者提供了实实在在的经济支持。下调公积金贷款利率和调整商业贷款利率，不仅减少了购房者的还款压力，还为那些贷款购房者提供了更灵活的选择。

不过，政策的实施也需要得到市场的积极响应和配合。银行等金融机构应该根据政策导向，合理调整贷款利率，确保购房者能享受到政策带来的实惠。同时，政府在实施这些政策的过程中，也需要加强监管，防止可能出现的投机炒作行为，真正让房地产市场回归理性健康的发展轨道。

总之，兰州市政府通过一系列优化政策措施，显然是希望通过降低购房门槛、减轻购房成本，来刺激房地产市场的活力。这对于广大购房者来说，无疑是个好消息。希望这些政策能够真正落到实处，让更多人实现安居乐业的梦想。