[摘要] 9月1日-15日，某研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积771万平方米，环比8月前15天减少2%，同比增长33%。9月19日，该院发布报告显示，9月前半个月，兰州新建商品住宅成交13.1万平方米，同比上涨25%。目前来看，购房者入市情绪依然高涨。
9月1日-15日，某研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积771万平方米，环比8月前15天减少2%，同比增长33%。9月19日，该院发布报告显示，9月前半个月，兰州新建商品住宅成交13.1万平方米，同比上涨25%。目前来看，购房者入市情绪依然高涨。
报告显示，9月1日-15日，20个城市中，有10个即五成城市出现了成交环比正增长现象。从同比增幅看，20个城市中有15个即八成城市出现了上涨。
一、二、三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为-7%、-4%和16%。其中，一、二线城市出现了小幅下跌，而三线城市有所上升。一、二线城市此前8月份市场交易不错，出现小幅下跌也是正常现象。三线城市近期受到了部分一、二线城市房价上涨、政策收紧等影响，购房积极性在提高。同时，一、二、三线20个典型城市新建商品住宅成交面积同比增幅分别为1%、38%和82%。总体上看，三线城市的同比上升态势为明显，二线城市增幅次之，而一线城市则弱。
“从9月份前15日的市场交易数据看，市场交易出现了环比微跌，这和8月份部分城市交易相对较好、部分购房者恐慌性入市等有关。”该院智库中心研究总监称，这使得9月上半场市场交易没有出现明显反弹。近期各地政策调整较多，类似杭州等城市的重启限购，会对其他城市的购房者产生一定的影响，即为了防范政策调整的风险，近期购房节奏或加快。预计9月下半场市场交易会好于9月上半场，终使得9月份全月市场成交略好于8月份。(记者 王星明)
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