[摘要] 虽然城市中心的房价远远领先于其他地区，但生活便捷程度、未来升值潜力肯定也是遥遥领先。今天盘点兰州城关中心都有哪些改善型住宅，希望能为您的安家置业提供有效参考。
说起兰州的房价，贵的莫过于城关区中心的小区了。动辄一万多的价格，着实让一般人望而却步。城中心房价贵，一方面从供给需求的角度看，由于产业发展存在聚集效应，大量的商业办公集中在城市中心区能够提高效率，但是城中心土地的供给弹性极小，需求的增多必然导致价格的升高；从资源定价的角度来看，一种资源的价格取决于它的边际产品产出，城中心区土地用于商业能获得较大利润，那么用于房地产的机会成本是放弃商业，那么房地产的利润应该和用于商业的利润相当，因此房价高的现象就不足为奇了。
简单说，城市中心本身的土地出让金就较高，对开放商来说，自然楼盘成本就高。再者，供需原理也可以加以解释，更多的市民为了生活上的便利，想住在城市中心区，自然对于其中的房子的需求就很大，而土地资源的稀缺性决定了开发商对于商品房的供给是有限的。需求大于供给，价格自然也就高了。
虽然城市中心的房价远远领先于其他地区，但生活便捷程度、未来潜力肯定也是遥遥领先。今天盘点兰州城关中心都有哪些改善型住宅，希望能为您的安家置业提供有效参考。
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