[摘要] 虽然城市中心的房价远远领先于其他地区，但生活便捷程度、未来升值潜力肯定也是遥遥领先。今天盘点兰州城关中心都有哪些改善型住宅，希望能为您的安家置业提供有效参考。
说起兰州的房价，贵的莫过于城关区中心的小区了。动辄一万多的价格，着实让一般人望而却步。城中心房价贵，一方面从供给需求的角度看，由于产业发展存在聚集效应，大量的商业办公集中在城市中心区能够提高效率，但是城中心土地的供给弹性极小，需求的增多必然导致价格的升高；从资源定价的角度来看，一种资源的价格取决于它的边际产品产出，城中心区土地用于商业能获得较大利润，那么用于房地产的机会成本是放弃商业，那么房地产的利润应该和用于商业的利润相当，因此房价高的现象就不足为奇了。
简单说，城市中心本身的土地出让金就较高，对开放商来说，自然楼盘成本就高。再者，供需原理也可以加以解释，更多的市民为了生活上的便利，想住在城市中心区，自然对于其中的房子的需求就很大，而土地资源的稀缺性决定了开发商对于商品房的供给是有限的。需求大于供给，价格自然也就高了。
虽然城市中心的房价远远领先于其他地区，但生活便捷程度、未来潜力肯定也是遥遥领先。今天盘点兰州城关中心都有哪些改善型住宅，希望能为您的安家置业提供有效参考。
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挤破头抢城关区中心 不如黄河北买房直省30万
名城广场自从去年进入大家的视野以来，一直都是关注的焦点，因为一个城市只会有一个IFC（国际金融中心），名城广场将是下一个兰州地标性建筑。名城广场预计将于3月26日2#、3#楼LOFT开盘，目前认筹3万抵7万。
平均价格：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">待定
1、预计于3月26日2#、3#楼LOFT公寓开盘，层数共38层，形象高度约200米，层高5.1米，单层面积2046平米，户型为56-126平米百变空间。
2、兰州的国际金融中心
3、定位高，潜力大。
4、LOFT户型既可办公，也可做住宅，买一层得两层，关注度高。
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名城广场定位于建设开发超高层的国际5A甲级写字楼、喜来登酒店、高端公寓、大型商业综合体等，建成后将成为集办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐、金融、文化功能于一体的高端IFC区域。
| 名城广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关 | |
| 收房时间 | 预计2018年1月交房 | 开发商 | 兰州顺泰房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行
名城广场西侧为南河滨东路，东侧为高速公路收费口，北侧为南河滨东路下穿黄河大桥引桥，南侧为天水北路。
公交路线：乘坐135路、26路、140路、16路、25路、53路、35路、114路车在天水路北口下车，向前走至高速路出口即到。
自驾路线：城关区东北端雁滩黄河大桥以南、南河滨东路以东、天水北路以北、高速公路收费站以西。
轨道交通：地铁2号线雁北路站，规划接驳地铁3号线新港城站。
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平均价格：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">14000 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
良志嘉年华二期位于城关区天水路828号(原良志4S店东北方向)。目前，该项目全面进入准现房阶段，户型面积为96平米-185平米，非毛坯房均价1.4万元/㎡（含每平米2500元的装修），毛坯房均价1.2万元/㎡。
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良志嘉年华二期是由六栋纯板式住宅和两栋25层高端写字楼围合而成。分为A区和B区，1-4号楼为A区， 5-8号楼为B区。此次封顶的3#、4#楼位于A区，3号楼是2梯3户，4号楼是2梯2户，有88平方米-185平方米的两居、三居和四居。
| 良志·嘉年华二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关雁滩 | |
| 收房时间 | 2014年2月28日B区5#、6#、7#、8#楼号交房 | 开发商 | 兰州良志房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行
公交线路：乘坐16路、135路、140路、801路公交车在省政协站下车即到。
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起价：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">11000 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
至诚·枫叶国际位于天水路北段，万达广场北侧。至诚枫叶国际一期包括已团购房（1#、2#楼）、5#、6#（住宅）楼、9#（多伦多国际大厦）楼。至诚枫叶国际5#楼32层，6#楼33层，住宅11000-13800元/平米，全款99折，面积为250.88平米4室2厅3卫。
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至诚·枫叶国际现5#楼1单元房源主要集中在8-25层，2单元房源充足，6#楼房源充足。 9#楼写字楼层高4米，面积区间50-1400平米，共有23层，价格区间18000-22000元/平米；商铺面积为40-800㎡可自由分割（火锅等中餐不能经营），价格区间为36000-90000元/平米；住宅、写字楼和商铺均有一次性付款99折优惠。
| 至诚·枫叶国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 起价11000元/平米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关 | |
| 收房时间 | 预计2017年7月31日交房 | 开发商 | 甘肃至诚房地产开发有限责任公司 | |||
| 户型 |
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交通出行
公交：乘16、114、116、109、128、141、140、146、26等，至滩尖子或慈和堂医院下车即可。
地铁：2号线（规划）雁北路车站。
驾车：北接天水路高速路口，南距兰州火车站约3公里，东方红广场商圈约10，机场大巴站距项目约2公里。
停车位：共1342个机动车位，均为地下车位，车位配比为1：1。
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平均价格：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">16000 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
胜利广场地处兰州市城关区双城门西侧（庆阳路285号)。自2016年3月14日起到2016年5月13日，凡介绍1组新客户(次登记)成功缴纳50000元认购金办理认购手续，介绍人高可获得5万元现金奖励,被介绍人可获得99折优惠。
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胜利广场地处兰州市城关区双城门西侧（庆阳路285号)。胜利广场兰公馆地下2层，地上41层，总高度为130米。胜利广场兰公馆户型面积为43-341平米的1-5居室，可以按照住户需求形成任意组合式户型，面积可扩展至600平米。
| 胜利广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 城关 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月下旬 | 开发商 | 兰海集团有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行
公交路线：
乘坐1路、15路、31路、56路、58路、71路、83路、115路 138路 142路、k102路在双城门下车，向南200米即到；
乘坐18路、111路、140路在东风剧院下车向西170米即到；
自驾路线：北临庆阳路，西临中山路，东临永昌路，南临柏道路
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