[摘要] 2015年,全国有12个省份房地产开发投资出现负增长,在全国房地产开发投资仅增长1%的情况下,甘肃省房地产开发投资完成768.06亿元,比上年增长6.46%,增速比上年提高6.90个百分点,在全国和西部分别位于第12位和第3位。
2015年，有12个省份房地产开发投资出现负增长，在房地产开发投资仅增长1%的情况下,甘肃省房地产开发投资完成768.06亿元，比上年增长6.46%，增速比上年提高6.90个百分点，在和西部分别位于第12位和第3位。3月3日，甘肃省统计局发布分析报告称，2015年以来，我省取消了限购、限价政策，企业也采取了大量促销手段消化库存，房地产开发投资实物完成量指标增长较好。当年，全省房地产开发房屋施工面积8586.18万平方米，比去年同期增长12.09%，增速比去年提高0.23个百分点。其中，商品房销售面积1434.96万平方米，增长8.26%，但增速比上一年同期回落0.39个百分点。
1、固定资产投资增速位列第19位
2015年以来，受经济下行和产能过剩等因素影响，我省固定资产投资增速回落明显。全年全省投资增长11.17%，增速比2014年的21.11%回落9.94个百分点，分别高于和西部平均水平1.17个百分点和2.17个百分点，在和西部分别位于第19位和第7位。
从三次产业投资情况来看，呈现出了“两升一降”的态势。2015年，产业完成固定资产投资534.89亿元，比2014年增长30.75%，增速比2014年回落45.10个百分点，但仍增长快速。
受工业投资增速持续下降影响，第二产业完成投资3434.90亿元，下降2.74%，增速比2014年回落11.57个百分点。
第三产业完成投资4656.81亿元，增长21.94%，增速比2014年回落8.42个百分点。第三产业中，部分行业投资增速较高，如与民生相关的教育投资增长91.51%，卫生和社会工作投资增长47.63%；与消费流通相关的批发零售业投资增长67.12%，住宿和餐饮业增长61.43%，租赁与商务服务业投资增长63.21%；与生活水平提升相关的文化、体育和娱乐业投资增长42.76%。
2、房地产开发投资位列西部第3位
2015年，有12个省份房地产开发投资出现负增长，在房地产开发投资仅增长1%的情况下,我省房地产开发投资完成768.06亿元，比上年增长6.46%，增速比上年提高6.90个百分点，在和西部分别位于第12位和第3位。
当年，全省房地产开发房屋施工面积8586.18万平方米，比去年同期增长12.09%，增速比去年提高0.23个百分点。其中，新开工面积2312.66万平方米，增长12.79%，比去年同期提高29.14个百分点；房屋竣工面积962.24万平方米，增长18.32%，增速比去年同期提高29.50个百分点；商品房销售面积1434.96万平方米，增长8.26%，增速比去年同期回落0.39个百分点。同时，2015年，在房地产开发投资中，房地产企业本年到位资金939.65亿元，增长9.95%。
报告分析认为，2015年以来，国家房地产调控利好政策陆续出台，央行连续降准降息、降低首付比例、调低公积金信贷门槛，我省也取消了限购、限价政策，企业也采取了大量促销手段消化库存，房地产开发投资实物完成量指标增长较好。但受土地成交量低迷、存量积压、企业资金回笼较慢的影响，房地产企业开发速度缓慢，投资意愿相对薄弱，全年全省房地产开发投资始终处于低位调整期，增速连续8个月都在5%以内，“去库存”的压力导致销售难有明显改善，房地产开发投资增长受到牵制，给固定资产投资增长造成了一定影响。不过，我省多次积极向国家争取下达建设项目中央预算内资金，引导各银行金融机构将释放的流动性积极投入到实体经济中。
3、亿元以上项目同比减少746个
2015年，在全省固定资产投资中，嘉峪关、张掖、临夏、武威、平凉、天水、兰州、庆阳8个市州投资增速高于全省平均水平11.17%；定西、陇南、白银、酒泉4市增长在10%-11%之间；甘南和金昌增速在5%以内。
在房地产开发投资中，金昌、平凉增速居高；陇南、武威、张掖、嘉峪关、白银增速在10%以上；酒泉、庆阳、天水、兰州4市增速在10%以内；临夏、定西和甘南3个市州房地产开发投资下降。
值得注意的是，2015年以来，我省亿元及以上项目新开工项目落地建设个数较少，亿元及以上项目本年完成投资增速和占比都呈现明显回落态势，是下降幅度大的几个省份之一。全年全省计划总投资亿元及以上施工项目1871个，比上年同期减少746个；计划总投资10270.77亿元，下降7.98%；完成投资3045.41亿元，下降24.52%；完成投资额占项目投资的比重38.75%，比去年同期回落18.58个百分点。
统计部门分析认为，企业投资热情下降，亿元及以上项目和亿元新开工项目不足、规模缩减，对全省投资增长的负面影响将有一定时期的延续，投资面临的形势非常严峻。
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