[摘要] 20个典型城市新建商品住宅成交面积216万平方米,环比1月份前15天下跌了64%,同比下跌了56%。兰州前半月成交量5.1万平方米,环比下降50%,同比下降30%。
2月1日~15日，20个典型城市新建商品住宅成交面积216万平方米，环比1月份前15天下跌了64%，同比下跌了56%。兰州前半月成交量5.1万平方米，环比下降50%，同比下降30%。
由于1月份市场交易总体处于中高位，所以2月前15天出现交易面积环比下滑也符合预期。对于目前市场交易低迷的现象，应该认为是春节淡季效应的体现。而同比跌幅之所以较大，在于2015年2月1日~15日并非春节假期，所以当时的市场交易量相对偏高。在北京、上海、广州、深圳、天津、济南、青岛、南京、杭州、兰州等20个典型城市中，一线城市4个、二线城市10个、三线城市6个。而在这20个城市中，有18个即九成城市出现了成交环比下跌，说明此类城市总体上春节淡季效应较明显。监测显示，2月1日~15日，兰州楼市成交量5.1万平方米，环比下降50%，同比下降30%。
从同比增幅看，20个城市中有18个即九成城市出现了下跌。其中跌幅大的3个城市包括长沙、深圳和北京，同比跌幅分别为85%、78%和77%。20个城市中，有2个城市出现了同比增长，即合肥和温州，同比增幅分别为16%和14%。城市分类中，三线城市环比跌幅小，2月1日~15日，一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为-74%、-69%和-19%。同时，一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积同比增幅分别为-69%、-58%和-31%。
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