[摘要] 不管标准如何，兰州有3类房子千万不能买，趁着2016年初，小编特为大家整理了2015年那些兰州楼市黑名单，看看买什么样的房子一定要谨慎！
都说房子是大多数人一辈子不得不买的奢侈品之一，提到“买房”这件事，自然每个人心里都有不同的置业标准，有人倾向学区，有人青睐品牌，也有人向往高品质……
不管标准如何，兰州有3类房子千万不能买，趁着2016年初，小编特为大家整理了2015年那些兰州楼市黑名单，看看买什么样的房子一定要谨慎！
1、伪“教育地产”要谨慎
“教育地产”在常州楼市的地位毋庸置疑，近几年随着适龄儿童的增多，教育地产越来越紧俏，特别是以老牌名校为主打的教育地产更受青睐。同时，“伪教育地产”也日益资深，部分无良房企以教育地产为噱头吸引购房者入市，致使众多购房者得不偿失。
因而，小编在此友情提醒，买教育地产一定要谨慎，不要随意轻信开发商的楼盘广告，学区划分要以兰州教育局公布的新信息为准，并且学区划分每年都会随之变动，购买教育地产一定要密切关注，或直接致电教育局了解详情。同时，也要注意那些学区仍在规划或建设中的楼盘，在签订合同时可要求开发商将入学承诺详细写入合同，以防出现差错。
2、伪“低价房”要谨慎
“房价”作为置业的敏感词，一直让购房者闹心。便宜货大家都爱，但却更需要谨慎对待。首先，你要明白什么才是真正是低价房，而不是轻信广告中所谓的“低价”二字。
小编建议购房者在买房之前，将该楼盘与同区域其他楼盘进行比较。区域均价基本上是整个区域商品房的均价，至少低于此均价才可称得上是名符其实的低价盘。同时，确认了“低价”之后也一定要仔细研究房源性价比，买房只在意“房价”绝不是明智之举。
3、伪“地铁房”要谨慎
随着兰州轨道交通1号线的火热开工，楼市中关于“地铁盘”、“邻铁盘”、“10速达全城”等等一系列广告比比皆是，因而从侧面也不难看出购房者对于地铁盘的青睐。然而，并不是所有都如广告而言是真正的地铁盘。
揭穿伪“地铁房”有一招简便的方法，现如今1号线早已如火如荼开造了，想要确定你看中的楼盘到底是否是真正的邻铁盘，只要逛逛楼盘周边，看看步行至近的地铁站点要多久就可轻易确定，教你一招揭穿真面目！
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