[摘要] 国土资源部29日公布2010年住房用地供应计划执行情况显示,全国30个省区市住房供地同比增长64.1%,其中保障性住房用地同比增加124.5%。
而从关注的保障性住房用地供应情况看:公告显示,去年保障性住房用地全年实际供应量为2.47万公顷,约占住房用地总量的1/5,创历史新高,中央确定的580万套用地应保尽保。
公告显示,虽然保障性住房用地供应这科"单科成绩"分布不低,但具体到保障房用地计划完成情况看,供地计划实际完成67.9%。
其中,保障性住房(指经济适用房和廉租房)用地完成计划的65.2%;棚改房用地1.47万公顷,完成计划的40.2%;中小套型商品房用地6.51万公顷,完成计划的80.9%;其他住房用地2.96万公顷,完成计划的68.5%。为什么保障房型住房用地供应只完成了计划的67.9%?
对此,国土部相关负责人表示,从公告可以看出,三成计划未完成,主要原因不在于计划执行得不好,而在于今年的计划盘子偏大。其原因有四:一是2010年的供地计划是一个指导性的计划,目的是保证用地供应特别是保障性住房用地应保尽保,调整供地结构,稳定社会预期,接受社会监督;二是头一回编制住房用地供应计划,前期调研论证不够充分,预测不够准确。三是由于衔接问题,住房供地计划编制公布早于保障性住房建设计划和棚户区改造计划,导致供地计划编制偏大。四是住房用地计划编制是自下而上汇总的,一些地方出于争取补助资金和年度新增建设用地计划指标的考虑,住房建设规模和用地规模偏大。"也就是说,分母过大,尽管分子已经很大了,但比值却是偏小的。"
推荐阅读:
>>>进入论坛发表看法精彩楼市资讯 尽在搜房查看兰州所有楼盘
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。