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2010年全国住房用地供应大幅增长逾60%

新华网  2011-01-30 08:58

[摘要] 国土资源部29日公布2010年住房用地供应计划执行情况显示,全国30个省区市住房供地同比增长64.1%,其中保障性住房用地同比增加124.5%。

而从关注的保障性住房用地供应情况看:公告显示,去年保障性住房用地全年实际供应量为2.47万公顷,约占住房用地总量的1/5,创历史新高,中央确定的580万套用地应保尽保。

其次,保障性住房、棚户区改造住房和中小套型商品房供地占全年住房用地实际供应量的76.4%,顺利完成"三类"住房供地超70%的目标,供地结构进一步优化。还有,主要热点城市住房用地供应计划完成情况较好。

公告显示,虽然保障性住房用地供应这科"单科成绩"分布不低,但具体到保障房用地计划完成情况看,供地计划实际完成67.9%。

其中,保障性住房(指经济适用房和廉租房)用地完成计划的65.2%;棚改房用地1.47万公顷,完成计划的40.2%;中小套型商品房用地6.51万公顷,完成计划的80.9%;其他住房用地2.96万公顷,完成计划的68.5%。为什么保障房型住房用地供应只完成了计划的67.9%?

对此,国土部相关负责人表示,从公告可以看出,三成计划未完成,主要原因不在于计划执行得不好,而在于今年的计划盘子偏大。其原因有四:一是2010年的供地计划是一个指导性的计划,目的是保证用地供应特别是保障性住房用地应保尽保,调整供地结构,稳定社会预期,接受社会监督;二是头一回编制住房用地供应计划,前期调研论证不够充分,预测不够准确。三是由于衔接问题,住房供地计划编制公布早于保障性住房建设计划和棚户区改造计划,导致供地计划编制偏大。四是住房用地计划编制是自下而上汇总的,一些地方出于争取补助资金和年度新增建设用地计划指标的考虑,住房建设规模和用地规模偏大。"也就是说,分母过大,尽管分子已经很大了,但比值却是偏小的。"

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