[摘要] 目前，全国一线城市的房价已经开始出现松动。在限购、限价、限贷等政策作用下，一线城市房价率先出现降价销售，由此也引发了老业主的现场“维权”。此外，在深圳、广州等地，万科、恒大也开始降价走量。新房市场的低迷、住宅成交量急剧萎缩，引发一级市场的整体低迷。流拍、地块底价成交，构成土地交易市场的主要脸谱。
IMF刚刚公布了对中国开展的首次"金融部门评估规划"(FSAP)检查的结果，IMF货币与资本市场部副主任兼FSAP基金组织评估小组负责人Jonathan Fiechter称，"中国的银行和金融部门是健康的，但存在一定脆弱性，当局应予以处理。"
Jonathan Fiechter表示，"尽管现有结构促成了高储蓄和高流动性，但它也带来了资本配置不当和产生泡沫的风险，特别是在房地产业。随时间推移，这种扭曲的成本只会不断上升，所以越早消除这种扭曲越好。"
根据FSAP报告，中国的金融部门面临着几个近期风险：快速的信贷扩张导致贷款质量恶化；影子银行和表外活动导致银行脱媒现象加剧；房价下跌；全球经济形势不明朗。
从中期看，中国金融体系的脆弱性也在增加，兵可能会妨害金融体系为支持未来经济增长而进行的必要调整。IMF的新闻稿称，这样的情况如果继续下去，将带来进一步的风险，因此，为广泛的金融改革行动营造必要的制度性和操作性的前期条件，就应当成为一个优先工作。
上述报告给出的中国金融体系需进行的主要改革领域包括：
扩大金融市场和服务的广度，发展多元化的金融中介形式以促进银行之间的健康竞争；
转变政府角色，逐渐取消利用银行体系实现政府广泛政策目标的做法，而是允许银行根据商业目标做出贷款决策；
扩大以市场为基础的货币政策工具的使用，将利率，而不是行政措施，作为管理信贷扩张的主要工具；
改善金融基础设施和法律框架，如加强支付和结算系统，增强消费者保护，扩大金融知识的普及，等等。
"中国当局在上述建议中的很多领域已经开始行动，基金组织愿意在加强中国金融稳定框架方面随时提供技术合作。"IMF在新闻稿中如是评论。
上述评估与检查是IMF与世界银行合作进行的，对25个具有系统重要性的经济体同意至少每隔五年接受一次强制性评估，中国是其中之一。FSAP是基金组织金融监督工作和国际货币体系监测活动的一部分。
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