土地是天水在城市建设过程中一个经久不衰的热点，每一场土拍都是房价走势的风向标，预示着未来楼市的风向，也影响着购房者的决策，而任何一场关于土拍的风吹草动都会引得业内外人士的广泛关注。
岁末将至，天水土地市场呈现出井喷的态势，11月挂牌的热门地块也基本尘埃落定。但出乎意料的是曾在11月一度成为头条话题的天水南站片区合450亩10宗居住＋商业土地，却迟迟没有成交喜讯传来。这块在区位、面积、业态上都占尽优势的的黄金地块，曾在挂牌信息公开时就甚嚣尘上，引得天水市民与业界人士纷纷猜测。10宗优质地块的最终归属也自然成为大众讨论的话题，在众多猜测当中，首当其冲的得主无疑是麦积区万达广场。
任何猜测的声音都不是无缘无故，而众人不约而同将赌注归于万达的原因也由来已久。早在2019年6月，天水市政府与万达集团签订《天水万达广场项目招商合作协议》时，就已经提到“万达集团规划在天水市秦州区和麦积区各建1个万达广场”。
规划中详细介绍到：秦州区岷山厂片区万达广场项目规划建设总面积13.5万平方米，计划2019年8月底开工建设；麦积区高铁南站片区万达广场项目规划建设总面积12万平方米，计划2020年一季度开工建设，主要建设集购物、休闲、娱乐于一体，包括室内步行街、MAX影院、大型儿童业态、体验式消费等多种业态的大型购物中心，着力打造秦州、麦积城区现代一流商贸服务业综合体。
而在今年11月公示挂牌的2020-115号等10宗土地信息中，我们可以明确的了解到：该土地位于麦积区花牛镇天水南站片区，土地用途包括商住、商业、公园绿地等，总面积达450亩。无论是土地的区位、业态还是规模，都可以说与2019年合作签订时提到的麦积区万达广场规划有着异曲同工之处。
万达广场是由全球商业地产行业的龙头企业万达集团投资建设的巨型城市综合体，所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。历经时代的变迁，万达广场已经成为城市核心的代名词。天水秦州区万达广场拿地信息公开后，项目所在地岷山厂片区的房子立即成为天水市民最为关注的对象，房价也是一涨再涨。经过一年多的建设，秦州区万达广场预计将于明年6月正式营业，而随着周边岷山公园、建一小学和一幼等公共配套设施的逐渐完善，岷山厂片区也终于摘掉了“老厂区”的帽子，正式晋升为天水热门的城市核心区域。
一座城市蝶变与成长，离不开便捷的交通，离不开繁华的商业综合体，离不开熙熙攘攘的游人……对于正在飞速发展的天水来说，如果麦积区万达广场真能落地天水南站片区，将成为展示天水形象的又一新窗口。而这座城市综合体的华丽亮相，将在促进两区融合与城市扩容上贡献极大的力量，也将对扩展城市空间、完善城市功能、改善片区人居环境和提升城市品位起到极其重要的意义。
距离12月28日还有5天，这意味着天水南站片区2020-115号等10宗地的公示期限即将到期，也预示着其最终归属即将揭晓。我们期待着万达地产能够成功斩获10宗优质地块，为促进天水的商业繁荣及提升百姓生活品质继续增添动能。但这块不可多得的黄金地块最终将会被谁斩获？价格又将如何？相信未来5天的土拍动态会给我们答案。天水房产网邀您与我们一同关注，见证2020年年度重要地产项目的诞生！
少
楼市小密探2020-12-24 14:21:21
