11月兰州成交新建住宅4667套 环比增长22.17%

据房天下数据监控中心数据显示，2017年11月（11.1-11.30）兰州楼市共计成交新建住宅4667套，成交面积529248㎡，成交均价6762元/㎡，成交金额357873.67万元。其中，成交套数环比2017年10月增长22.17%，同比2016年11月下降8.27%。

从成交面积段来看，2017年11月，购房者依旧偏爱90㎡以上两房、三房，甚至四房，其中100—120㎡户型，成交1387套，占比达29.72% ；其次是90—100㎡户型，成交1142套，占比达24.47%；第三是120—140㎡户型，成交1037套，占比达22.22%。

从成交单价来看，2017年11月，6000元以下户型成交2580套，环比增长26.22%，同比下降3.12%；6000-8000元户型成交648套，环比下降27.11%，同比下降50.57%；8000-10000元户型成交784套，环比增长82.72%，同比增长6.38%；10000-12000元户型成交553套，环比增长68.09%，同比增长169.76%；12000-15000元户型成交84套，环比下降30.58%，同比增长162.50%；15000-20000元户型成交18套；环比增长125.00%，同比下降86.76%；20000元以上户型均无成交。

从成交区域来看，2017年11月，兰州新区逆袭成为，成交947套，成交面积97557㎡，成交均价3927元/㎡；皋兰县排名第二，成交845套，成交面积110171㎡，成交均价6354元/㎡；城关区紧跟排名第三，成交805套，成交面积98780㎡，成交均价7923元/㎡；七里河成交404套，成交面积43725㎡，成交均价9462元/㎡；西固区成交120套，成交面积11849㎡，成交均价6405元/㎡；安宁区成交788套，成交面积93715㎡，成交均价9277元/㎡；红古区成交113套，成交面积12224㎡，成交均价3748元/㎡；永登县成交175套，成交面积18295㎡，成交均价4779元/㎡：榆中县成交470套，成交面积51931㎡，成交均价5624元/㎡。

综上数据可知，11月兰州市新建住宅总成交套数有所回转，但由于依旧受到限购政策的影响，城关区、七里河、安宁几大区域成交均有所下降，而周边区县涨幅明显，尤其是兰州新区逆袭成为，成交均价低至3927元/㎡，可见这片新城已经进入到置业者、投资者的视野，发展潜力不言而喻；其次购房者成交大户型倾向明显，由以前钟爱的90㎡以下小户型转为100—140㎡中大户型，在购房政策不断收紧后，一步到位成为新的购房趋势。

10月兰州新建住宅成交套数10