立达俊园位于兰州市安宁区的——沙井驿版块，是出入兰州市的西大门，通往兰州新区及中川国际机场的咽喉位置，40里黄河风情线西段。安宁区环境优越，各大高校集聚，既没有城关区、七里河区的嘈杂拥堵，也没有西固区的重工业污染，特别适宜人居。而且不限行、不限号，出行极为方便。 目前，项目周边已有国资委29佳园、景怡佳园，立达青年郡、中海·河山郡等多个大中型居住社区，整体带动了项目周边的人气和居住氛围。砂之船奥特莱斯、康师傅、百事可乐、、北车集团、众邦集团等大型企业竞相入住，以安宁沙井驿为核心的新型商业聚集区即将形成，未来此区域的价值不可限量。 项目周边有着四通八达的立体式交通路网。规划中的地铁2号线始发站元台子站近在咫尺，交通便利，未来前景巨大。兰州市迎宾大道北滨河路、城市主干道T511路以及交通大动脉北环路南北环绕，道路通畅，出行便捷。规划中的石化大桥也连接此区域和西固石化片区，大大方便了黄河南北两岸的交通运输，您再也不必担心出行麻烦的问题。 项目周边有华中师范大学附属学校、北京实验二小、河湾双语幼儿园等优质教育资源，让您的孩子赢在起跑线；即将开业的砂之船奥特莱斯，以及世纪华联超市、居然之家、金河湾便民市场等商业配套，大大方便您的日常生活，坐享成熟生活圈。 生态方面，四十里黄河风情线、万亩生态园、仁寿山公园、都市春天生态园、天斧沙宫地质公园等环绕在项目周边，得天独厚的环境优势使得我项目不仅宜商而且更加宜居。 项目优势： (1) 一线河景美宅，40里黄河风情线西段，环境优美，适宜居住； (2) 项目周边专业市场及企业众多，宜商宜巨，投资价值高； (3) 北滨河路、T511路、北环路三大城市主干道环绕，道路通畅，出行便捷； (4) 地铁2号线始发站元台子站近在咫尺，交通便利，未来前景巨大； (5) 90-95平米经典两房户型，实景现房、即买即住； (6) 70年大产权，落户安宁区； (7) 紧邻华中师范安宁附属学校，周边学府林立，教育气息浓厚； (8) 砂之船奥特莱斯即将开业，全方位满足生活需求。 (9) 与周边商品住宅相比，本项目拥有很大的空间； (10) 立达集团20年丰富的房地产成功开发经验，品质保障

立达俊园基本信息

立达俊园在沙井驿国资委29佳园西侧附近，行政区域属于安宁区，区域居住环境优良，项目均价7580.0元/平方米，产权70年，用地48800.00㎡，建筑面积42530.00㎡，房屋总数435户，容积率1.9，绿化率30.0%，绿化挺好，物业管理费1.9元/㎡·月，项目2019-10-26开盘，交房2021-08-31。

立达俊园户型解析

立达俊园主力户型有2室2厅1卫1厨

立达俊园地址交通

楼盘位于沙井驿国资委29佳园西侧，附近的交通较为便利

地铁：规划中地铁2号线始发站。 主干道：北滨河西路、北环路、修建中的T511路 公车车站：项目门前交通畅达，开车畅行连霍高速、京藏主速、北环路、北滨河西路可近距接驳；跨河有西沙黄河大桥、深安黄河大桥以及规划中石化大桥将黄河南北岸连接；N125，155,157,158等便利出行。

立达俊园周边配套

立达俊园周边有砂之船奥特莱斯繁华商业配套等购物中心，有北京实验二小兰州分校、华中师大附属小学、华中师大附属中学等这些学校，除了这些，还有沿黄河岸的806亩银滩湿地公园，550亩兰州植物园，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。