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上层观邸为住宅小区，由甘肃中科祥建筑工程集团有限公司承建。项目占地约72亩，建筑面积约18万平方米，共计14栋楼，其中高层7栋（地上16-33层），中高层4栋，多层3栋，小区内全范围设地下车库，地下车库为地下一层。小区内设幼儿园。工程结构类型为：高层为剪力墙结构，多层及中高层为框架剪力墙结构，基础类型为桩筏基础。 楼栋均设电梯。根据建设单位建设规划，分三期陆续开工建设。
上层观邸地处北环路与九州中路交界处向西300米,行政规划为城关区九州，未来空间不错，房屋产权70年，用地48000.00㎡，建筑区域面积180000.00㎡，户数1371户，容积率3.36，40.0%绿化率，整体绿化不错，停车位情况地下645位，地上16位，项目2016-12-25开盘，交房2018-12-31。
上层观邸主力户型有2室2厅1卫1厨
楼盘位于北环路与九州中路交界处向西300米，附近的交通较为便利
公共交通：乘坐86、108、144路公交车在九州管委会或创城集团车站下车，沿北环路步行至项目地。
上层观邸中小学有九州小学，九州中学，额外还有九州生态园、五一山森林公园，规划中儿童公园目前看，项目附近的商业配套较为全面，想要入手的可以多多关注。
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