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| 保利天宸湾 | 中海铂悦府 | |
| 项目地址： | 银滩大桥南马滩地铁口北侧300m处。 | 民乐路8号。 |
| 开发商： | 兰州恒丰房地产开发有限公司 | 兰州中海海富房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 20.00% | 30.00% |
| 容积率： | 6.50 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,商业,商用公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 保利天宸湾普通住宅产权为70年,商业产权为40年,标准写字楼产权为40年,商用公寓产权为40年 | 中海铂悦府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 13800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月25日开盘 | 2020年6月13日12#2单元开盘 |
| 交房时间: | -- | 2021年6月底一期交房 |
交通状况：地铁1号线：马滩站
公交：2、18、26、32、88路
道路：一桥一轨三路，立体交通贯通全城；银滩黄河大桥、南滨河路、T188#公路等
幼儿园：自带优质幼儿园
中小学：兰州万华中加学校、兰州三十一中、兰州三十四中、马滩九年一贯制学校建设项目
综合商场：银滩金茂广场、东立奥特莱斯广场、万辉国际广场
医院：金港城医院、瑞京医院、甘肃省人民医院西医院、兰通医院
交通状况：民乐路东口(公交站)：5路区间/Q5路；
民乐路口(公交站)：105路;F5路(附线)；
甘农厂(公交站)：5路;14路;Q14路
交通方式：驾车沿武威路行驶至兰驼小区旁即可到达。
幼儿园：馨予幼儿园、兰州博艺幼儿园、晨曦儿童成长幼儿园、博文艺术幼儿园
中小学：兰州市七里河区晏家坪第二小学、兰州市七里河区西站小学、兰州市第五十五中学、兰州市第八十三中学
综合商场：华润万家、万辉商业广场、西太华商厦、黄金大厦
医院：兰州市中医医院、兰州西京医院、兰州机车厂医院、民乐路社区卫生服务站、兰州市中医医院
保利天宸湾户型类别：1居,3居,4居
户型面积：50.00平方米-228.00平方米
户型举例：星河公寓14-26层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于25%。
中海铂悦府户型类别：3居,4居
户型面积：104.00平方米-142.00平方米
户型举例：B3户型127㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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