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[摘要]10月兰州城关区住宅类成交排名中，兰州碧桂园三期文璟城排名第1，九洲城二期排名第4，兰州碧桂园三期文璟城成交523套，成交均价为10958元/㎡，九洲城二期成交157套，成交均价为7542元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 兰州碧桂园三期文璟城 | 九洲城二期 | |
| 成交套数: | 523套 | 157套 |
| 成交均价 | 10958元/㎡ | 7542元/㎡ |
| 项目地址： | 青白石街 | 开发区九州中路1218号 |
| 开发商： | 兰州碧桂园房地产开发有限公司 | 甘肃创成实业集团有限公司 |
| 绿化率： | 33.00% | 30.50% |
| 容积率： | 1.73 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,大平层,标准写字楼,住宅底商,商业 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 特色别墅,花园洋房,景观居所,水景地产,公园地产 | 低总价,经济住宅 |
| 产权年限 | 兰州碧桂园三期文璟城洋房产权为70年,大平层产权为70年,普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,住宅底商产权为50年,商业产权为50年 | 九洲城二期普通住宅产权为50年,住宅底商产权为50年 |
| 楼盘价格 | 8000元/平方米 | 7700元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年9月28日开盘 | 2020年5月1日B区2#3#5#开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年10月二期G1406地块5#组团交房 | 2018年8月底二期D区1、6#楼交房 |
交通状况：公交：151路碧桂园二期公交站——徐家山公园
150路碧桂园二期公交站——欣大百货
兰州碧桂园斥资 13亿，在黄河两岸驾起兰州脉络之桥——碧桂园雁白黄河大桥桥接雁园中路，可快速抵达城关商圈；接驳北环路，盐石公路，顺畅连接安宁及其他城区，完善兰州城市
幼儿园：兰州碧桂园幼儿园
中小学：六所学校：现兰州碧桂园学校、华侨实验学校碧桂园分校均已开学，同时兰碧·文璟城规划三所九年义务学校，一所高中，六所幼儿园；
综合商场：建设中的金城雲鼎项目，集商业、写字楼、酒店为一体，规划约5600平综合超市，将联动已建成的超4万平英伦风情商业街，为业主乃至兰州市民提供新的购物、办公、商旅居住选择；为让业主的品质生活多一份繁华，规划路网直达建设中的杉杉奥特莱斯项目，畅享“吃、喝、玩、乐、购”全套服务，繁华尽收眼前；
医院：兰碧·文璟城规划1所医院，用地约2.06公顷，建成后将成为拥有约500床位的综合医院，配合多家社区卫生诊室，完善项目医疗配套。
交通状况：公交路线：乘坐86路至九洲城·荣江郡、108路至九洲城·荣江郡、144路至九洲城·荣江郡下车可到D区项目地，还有85路至九州管委会下车向北500米可到项目地。
幼儿园：一期建成幼儿园，二期在建幼儿园、小学，三期规划中学
中小学：九州小学，九州中学
医院：甘肃省水利水电工程局职工医院 、兰州市二院
兰州碧桂园三期文璟城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：57.00平方米-287.00平方米
户型举例：下叠一层(查看该楼盘更多户型)
九洲城二期户型类别：1居,2居,3居
户型面积：63.08平方米-121.03平方米
户型举例：A5户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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