[摘要] 办公区域的发展不仅需要有良好居住环境和人流基础，还需要整个地区商务氛围和交通支持的配套。投资者要充分考虑该区域未来的规划，市政配套、交通便利程度，以及整个区域的商务氛围和产业经济成熟程度。
有人说，写字楼是楼市中的民族音乐。它与商铺有相近的概念，也是周边越成熟、租金也越高越稳定。但写字楼对于周边氛围的要求不同于商铺。办公区域的发展不仅需要有良好居住环境和人流基础，还需要整个地区商务氛围和交通支持的配套。
在选择写字楼时，投资者要充分考虑该区域未来的规划，市政配套、交通便利程度，以及整个区域的商务氛围和产业经济成熟程度。
推荐理由：
政策主导的新区模式，随着人口的慢慢导入，商圈配套的逐渐成熟，诸多企业的出城入园，未来可期。
同时，写字楼配套商业，在服务上更体现了人性化的一面。写字楼底层商业有可能会成为开发商开发写字楼项目的杀手锏。科学的商业规划、足够档次商家的加入，还会为写字楼价值提升增加更多的空间。
动态：
玉海大厦100-500㎡商铺限时限量发售。写字楼起价4850元/㎡。
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效果图
项目简介：
玉海大厦位于兰州新区环湖东路以东、纬五支路以南、经十一支路以西、纬五支四路以北，地处新区商业中心，交通便利，项目建设用地西侧隔环湖东路为兰州新区二号人工湖，南侧隔纬五支四路为绿地智慧金融城，北侧为工商银行，东侧为规划商业项目。
玉海大厦总建筑面积36987.23㎡，集总部基地办公、soho办公、餐饮、沿街商铺于一体，并配套管理、服务设施。规划打造约60㎡起的办公楼，为成长型企业的入住提供平台，一同分享城市发展的红利。空间灵活多变可以半层打通，亦可以约120㎡2间组合办公。
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