[摘要] 中指研究院8月1日发布《2016年7月中房指数系统百城价格指数报告》，兰州7月新建商品房均价为每平方米7505元，较上月微涨14元，环比上涨0.19%，涨幅低于百城房价平均水平，涨幅收窄的同时也将近几个月来领涨西北5个省会城市的头把交椅让给了乌鲁木齐。
中指研究院8月1日发布《2016年7月中房指数系统百城价格指数报告》，兰州7月新建商品房均价为每平方米7505元，较上月微涨14元，环比上涨0.19%，涨幅低于百城房价平均水平，涨幅收窄的同时也将近几个月来领涨西北5个省会城市的头把交椅让给了乌鲁木齐。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年7月，100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米。百城房价环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。
从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，30个城市环比下跌，4个城市持平。与上月相比，本月百城房价环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少1个；本月百城房价环比下跌的城市数量增加8个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，较上月减少1个。同比来看，100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨12.39%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。
整体来看，7月百城房价环比、同比涨幅均有所扩大，环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。在政策方面，在房价和地价大幅上涨后，热点城市政策不断趋紧，从多方面释放收紧信号，对市场预期产生一定影响。
展望未来，26日中央政治局会议提出抑制资产泡沫，各地围绕房地产信贷政策等方面的调整存在可能；针对市场的分化趋势，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，三四线城市则继续聚焦去库存。
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