[摘要] 投资商铺很考验投资者的眼光和前瞻性，因为旺的商铺就算放卖，恐怕也是天价，但是当您现在投资了基本上恐怕已经是高位，回报率不稳定，而且高风险。投资旺铺要对政府的规划，还有地方的规划，和路段的前景十分清晰，买它潜力大，才是买商铺的好方向，所以总体来说，商铺的投资风险比较大，但眼光好的人总能捞一大笔。
投资商铺很考验投资者的眼光和前瞻性，因为旺的商铺就算放卖，恐怕也是天价，但是当您现在投资了基本上恐怕已经是高位，不稳定，而且高风险。投资旺铺要对政府的规划，还有地方的规划，和路段的前景十分清晰，买它潜力大，才是买商铺的好方向，所以总体来说，商铺的投资风险比较大，但眼光好的人总能捞一大笔。
如果是投资写字楼，虽然增值速度没有商铺高，但租金可以稳定，转手比较容易，是比较平稳的投资方式，按现时中国的发展趋势，写字楼在未来还有一定的投资空间，因为通过政府的支持和广州的GDP和中国的GDP数据显示，未来还是写字楼黄金时期。
各有各的好处，今天盘点市区几大热盘在售商铺和写字楼，不妨来一看。
动态：
胜利广场位于兰州市城关区双城门西侧（庆阳路285号)。商铺面积210-1200平米，售价3万-5万，可租可售。西太华10楼商铺同步发售，总面积8800平米（550-2600平米），售价1.2万-2.6万。
胜利广场在售户型面积为104-339平米，起价13000元/㎡，均价16000元/平米，其中含4500元/平米装修费用，带装修约：厨房卫生间为非毛坯，客厅为大理石瓷砖，卧室为木地板。目前胜利广场全款可享受99折优惠，按揭无优惠。胜利广场水电费用，按住宅标准收取。
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胜利广场占地面积15166.7平米，总建筑面积209533.36平米，容积率为10.8，绿化率达15%，由41层酒店式公寓、25层五星级酒店、48层5A甲级写字楼及8层精品商业构成。
胜利广场·兰公馆地下2层，地上41层，总高度为130米。户型面积从43-341平米不等，可以按照住户需求形成任意组合式户型，面积可扩展至600平米。
| 胜利广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 城关 | |
| 开发商 | 兰海集团有限公司 | |||||
| 户型 |
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