[摘要] 一直以来房子产权高规定到70年，然而70年产权到期后会怎么样？房子难道就不是自己的了吗？还是要再收钱买产权？这一系列问题困扰着购房者，因此很多好楼盘因为产权不到70年就只好作罢，现在明确告诉大家：“房子到期后还是属于自己的”！
一直以来房子产权高规定到70年，然而70年产权到期后会怎么样？房子难道就不是自己的了吗？还是要再收钱买产权？这一系列问题困扰着购房者，因此很多好楼盘因为产权不到70年就只好作罢，现在明确告诉大家：“房子到期后还是属于自己的”！
重大法政策决断，应由立法解释明确
《物权法》规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，但对如何续期并没有说明，这个问题是物权法制定之后预留的问题。北京航天航空大学法学院院长龙卫球说，解决如何续费的问题，在现有法律框架内，有四种方案：
一是无需缴纳土地使用费，但房屋自然损毁或者使用寿命终结，则终止续期。此种情况可以加强危房监管，以建筑法明确危房处理机制。
二是房屋所有权人需一次性缴纳下一个期限土地使用费，在新期限内房屋所有权人可以按照原有范围和标准改造或者重建房屋。
三是房屋屋所有权人需缴纳土地使用年金。也就是说，将一次性土地使用费转为按年支付年金，相当于地产税，也类似于租金，以土地面积和建筑面积按照特定标准计算。年金滞纳不交者，依据土地规划用途产生不同的失权效果。
四是无需缴费，回到类似1982年以前城市宅基地所有权状态。此种情形实质上就是城市住房用地重新私有化，其不足之处在于长时间多方面因素导致的社会资源分配不丰富，会使得富人和穷人差别很大，因而是偏向有房者的私有化。
天源9号四期首付3万（可分3次付清，前两次根据户型大小交固定的金额，第三次付清首付尾款）；认购2千抵2万。在售两室户型：65㎡、77㎡、87㎡；三室户型：99㎡和102㎡（建面）。项目均价5700元/㎡。
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天源9号内部配有3万平米商业街、8万平米欧式园林、6000平米生态大湖、1.4公里环湖健身步道、5000平米豪华会所、4000平米社区超市。周边有规划中的儿童公园、体育公园，以及五一山、徐家山、白塔山、九州台等六大公园环绕，东侧是市政规划路，西侧九州大道，北侧北环路。
| 天源9号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关九州开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年底四期交房 | 开发商 | 甘肃九通置业有限公司 | |||
| 户型 |
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