[摘要] 很多朋友都不懂为什么有些人买房那么便宜还那么好，其实他们都是有秘诀的！看看小编吐血整理的买房省钱的九大秘笈，绝对会让你知道：这样买房竟然会更省钱！
很多朋友都不懂为什么有些人买房那么便宜还那么好，其实他们都是有秘诀的！看看小编吐血整理的买房省钱的九大秘笈，会让你知道：这样买房竟然会更省钱！
省钱秘笈一：选择得房率高的房子。
目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
省钱秘笈二：能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。
公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。
省钱秘笈三：选择非毛坯的房子。
非毛坯的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买非毛坯房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。
目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
省钱秘笈五：淘项目尾房。
市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
现房除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。
新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。
省钱秘笈九：买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。
已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
价格：均价9500元/平方米
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仁恒美林郡由兰州仁恒房地产有限公司开发，项目位于七里河区敦煌路任家庄112号，原兰州轴承厂。
| 仁恒美林郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 七里河 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月15日交房 | 开发商 | 兰州仁恒房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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交通状况
乘坐18路小区；118路、314路在联发小区站下车步行141米、6路、108路在火星街十字下车步行323米。快速公交B1路在兰州四中站下车步行422米即到。
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