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[摘要] 谁也不想整天为了物业纠纷而糟心,妥当的自然是在挑选楼盘时同样重视物业公司,选择金牌物业盘为今后的舒适生活打下基础,一起来看看小编为各位挑选的兰州知名物业好楼盘吧!
很多人次买房,关注的重点往往是价格、学区、交通、配套等,直接与后期居住质量挂钩的物业反而成了可有可无的因素,而往往居住之后会与物业产生各种矛盾,于是各种业主拒交物业费、保安打人等新闻不断上榜。
其实任何事情都有两面性,不是所有的问题都是物业的问题,也不是所有的错误都是业主造成的,业主在拒交物业费之前好弄清楚,哪些情况是允许拒交费用的?
费用想不交可以不交:
1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;
2、服务质量过差可暂时拒交;
3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
不住未必全交:
正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始,收房后从未入住的,经确认,可以按照70%缴费;入住后(含房屋装修),但不使用住房,经确认,连续使用不超过六个月的房屋,从第七个月开始,物业费按照70%缴纳。
当然,谁也不想整天为了物业纠纷而糟心,妥当的自然是在挑选楼盘时同样重视物业公司,选择物业盘为今后的舒适生活打下基础,一起来看看小编为各位挑选的兰州知名物业好楼盘吧!
价格:均价6900 元/平方米
广州市金碧物业有限公司成立于1997年,隶属中国企业500强、中国房地产企业10强——恒大地产集团,系国家一级资质物业管理企业,在管楼盘面积逾260多万平方米,注册资本3000万元,在行内率先获得ISO9001:2000质量管理体系认证,现有在册员工1000多人。
经多年的探索与实践,金碧物业公司秉承“诚信为基础、创新为动力”,执行“过程与结果双满意”的工作宗旨,探索出了具有金碧特色的物业管理模式,系列推出“今天我为您服务”、“贴心楼管员”、“总经理信箱”、“总经理接待日”、“总经理热线”等服务举措,营造了“沟通无限、理解万岁、真诚服务面对面”的人性化管理氛围,构筑物业管理与业主的信息直通车。
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兰州恒大山水城项目位于兰州市东部的榆中县来紫堡乡方家泉村,占地面积约1042亩。场地东西长约1200m,南北长约1500m,大致呈梯形,项目规划分为A、B、C、D、E共5个地块。
恒大山水城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 榆中和平开发区 | |
收房时间 | 预计2017年6月三期17-22#、27#、28#、32#楼入住 | 开发商 | 恒大地产集团 | 开盘时间 | 2015年9月20日四期20、21、28#楼已加推 | |
户型 |
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2013年12月5日,项目首期1-10楼房地产开发项目环评公示,环评报告为项目A地块,该地块由10栋住宅及裙房商业、综合楼、运动中心、配套商业、地下车库、设备用房等组成。项目用地东西长290~315m,南北宽350~370m,呈长方形,总用地面积为119947.774m2,建设用地面积110236m2,代征绿地面积9711.765m2。总建筑面积232080m2,其中,公共建筑面积为42933m2,住宅建筑面积为189147m2。容积率2.11,建筑密度18.9%,绿地率48%。总投资40000万元。
延伸阅读:
兰州2015年12月住宅均价7268元/㎡ 环比上涨0.55%
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8200元/平方米
9000元/平方米
11000元/平方米
5800元/平方米
14200元/平方米
7700元/平方米
6700元/平方米
6300元/平方米
15800元/平方米
7800元/平方米