购房指南| 请看新手上路买房主要关注哪些点?

房天下房天下  2015-11-03 06:02

[摘要] 房子可以算是家庭支出中尤为总要的一笔费用。房价究竟是涨是降?大部分市民似乎在以“看热闹”的心态关注着这个“值钱”的话题。新手买房，需要注意哪些事儿你都知道吗？今天小编为大家整理四大要点，买房时一定要看清。

 房子可以算是家庭支出中尤为总要的一笔费用。房价究竟是涨是降?大部分市民似乎在以“看热闹”的心态关注着这个“值钱”的话题。新手买房，需要注意哪些事儿你都知道吗？今天小编为大家整理四大要点，买房时一定要看清。

天昱·凤凰城二期

 一、买房要看价

何时买房？买多大房？其实都看看自己的钱袋子，看看自身的需求就会明白了，不要把简单的事情复杂化，毕竟买房有时候也就是一锤子的事情。和小编一起来看看天昱·凤凰城吧，刚需族也能在城关区买得起房子啦。

 起价：4880元/㎡

天昱·凤凰城二期推出新品建筑面积在75-140㎡之间，全部为五明设计，采光观景效果极佳。77平、90平热卖中，目前低至4880元/㎡，均价5500元/㎡。

 天昱·凤凰城二期占地面积约45000平米，规划总建筑面积约20万平米，其中地上建筑面积约14.4万平米，地下建筑面积约5.15万平米，建筑容积率为3.0，绿地率为33.4％，住宅总套数1318户，由10栋18-30层高层建筑组成，规划居住人数4217，停车位为地下801

11月天昱·凤凰城特推出“全民剁手党 砍翻凤凰城”活动，购房优惠不容错过哦！

活动说明：

1、扫描下面二维码可进入移动端活动报名，且在规定时间内发起砍价优惠并转发到自己的朋友圈让好友帮其砍价；
2、活动仅针对新认购天昱凤凰城的客户，购房即可享受与砍价终金额匹配的购房优惠；

3、活动期间内，新认购天昱凤凰城的客户，凭该游戏积攒的金额，可冲抵等额房款，每套住宅仅限使用一次，不可同时享受其他优惠。

4、砍价时间：2015.11.01—11.11

5、优惠领取时间：2015.11.15日之前

6、领奖时间：天昱凤凰城营销中心

7、领奖凭证:凭借手机截图+房天下砍价短信

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天成金色堤岸

 二、买房要看地段

住宅要尽可能选在交通便利的地方，这样出行方便，节省了很多时间。还要看它与城中心的距离有多远，尽量不要选在偏远地段。

 天成金色堤岸小区位于南滨河路东段，金昌路北口，交通便利；项目兰州市政府、兰州教育大厦，是城市中心不可多得的安居府邸。

天成金色堤岸是实景现房、教育地产，全款97折，按揭98折，均价16000元/㎡（建面），在售的户型面积区间在62-226㎡（建面）之间。

 天成金色堤岸项目总建设用地面积11余万平米 ，其中地上建筑面积9万余平米，绿地率30%，并配套1.3万平米大型立体停车库；项目一期住宅由三栋高层住宅组成，象牙白与香槟色相间的建筑外立面展现出清爽挺拔的独特气质。项目一期还建设了2000余平米底商与1.6万平米高端写字楼。

此外，天成金色堤岸还有派活动，9999元的超级，天成金色堤岸的购房大哦！

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天宇又一城·尚座

 三、买房要看户型

 好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。主卧室好有好的朝向，易于通风、采光。 那就一起来看天宇又一城·尚座吧！

1#楼H户型 126.58㎡（建筑面积） 3室2厅2卫1厨

户型图

从整体上来看此款户型是南北通透的方正户型，而且是全明户型，每个房间都带有窗户，便于整体的采光和通风。卧室与客厅、餐厅之间有明显的分界线，动静分区明显，减少了生活中的相互打扰。主卧是双向采光设计的，保证了充足的光照。厨房带有生活阳台，可以放置洗衣机或者其他物品，增加了房间的利用空间。卫生间干湿分离，方便主人生活，也可减少细菌的滋生。

该户型也有自己的不足之处，入户门与主卫、客厅与餐厅之间区域的剩余面积较大，造成了浪费。建议主人可以适当摆放一些软装饰加以改造，尽量减少浪费空间。

 天宇又一城·尚座起价9188元/㎡，均价10400元/㎡，案场购房可参与“折扣由你抽”活动，96折起。在售主力户型：73㎡（两室两厅一卫一厨）、89㎡（两室两厅一卫一厨）、123㎡（三室两厅两卫一厨）、126㎡（三室两厅两卫一厨）。所有房源均为非毛坯房。10月18日起至交房前，每天到天宇又一城·尚座案场的前十位客户可凭驾驶证领取一百元“加油卡”，成功购房客户再送5000元“加油卡”。

天宇又一城·尚座为标准板式楼，分为东西两单元，平层为两梯四户，占地面积5591.8平方米，总建筑面积 29096.5平方米，住宅建筑面积：20615.7平方米，容积率为3.8%，建筑密度为20.9%，绿地率为33.4%。楼高98.6米；楼层数30层，其中1层、2层为商业；住宅层高3米，共计224套非毛坯住宅，大约居住717位业主，户型基本平层四种建筑面积为73、126、123、89平方米，共105辆停车位（其中地下99辆，地上6辆）共230辆自行车停放车位。

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金汇广场

 四、买房要看配套

 商业区是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。还有就是所有的家庭都会遇到相同的问题——孩子的教育问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。和小编一起来看金汇广场吧！

金汇广场位于城关区天水路，周边配套成熟。有北京华联超市，华润万家超市，靠近兰州火车站商圈。银行类的有建设银行、兰州银行、交通银行、工商银行、中国邮政、招商银行等。娱乐休闲类的有东方红影城、火车头游泳馆等。医院包括兰大一院、省人民医院、甘肃省第二人民医院、瑞京糖尿病专科医院。学校有兰大职小、兰铁三小、兰铁二中、兰铁一中、兰大附中、东站小学、兰州大学、兰州大学医学院、兰州交通大学铁道校区、甘肃省中医学院。此外，项目也临近兰州客运中心对外交通便利。前往项目地可乘1、6、7、9、10、12、31、34、102、110、124、126、127、131、302路公交车在兰州车站下车，往东走100米，公交线路交叉通行，方便业主出行。

双十一金汇广场发狠打出89折的一口价，推出15套特价房在11.11这一天全城疯抢哦，想要买房的小伙伴们可要抓紧了哦！

工程进度：建筑物外立面施工中，预计11月完成保温材料铺设。2#、3#、6#、7#楼预计2016年4月30日交房；剩余楼栋预计2016年8月30日交房。

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