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[摘要] 2015新二手房交易流程全指导，有越来越多的人选择购买二手房。因为二手房交易流程相较于新房来说，签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多，所以2015年二手房交易注意事项在买房前都必须了解。如果对二手房交易流程不懂的话还可能吃大亏。
四、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
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