[摘要] 是什么让“挑剔”的兰州人这样关注保利地产？保利产品缘何如此受青睐？带着系列问题，5月30日，兰州房天下对话保利（甘肃）实业投资有限公司常务副总王希岩，为您解密保利。
保利地产，一个让业界侧目的名字。从2014年进军兰州开始，这个足迹遍布广州、上海、北京等57个主要城市的知名地产开发企业，开始了其延续地产神话之旅。保利地产在兰州的项目——保利•领秀山，在其产品发布会现场迎来上千人品鉴，五一举办的兵器展又迎来近40万人到场，5月23日一期开盘劲销900余套，销售金额达10.2亿，由此可见项目受关注度之高；现在公布的价格4580元/平方米更是沸腾整个兰州市场，如此低价在安宁区也是的。
是什么让“挑剔”的兰州人这样关注保利地产？保利产品缘何如此受青睐？带着系列问题，5月30日，兰州房天下对话保利（甘肃）实业投资有限公司常务副总王希岩，为您解密保利。
保利（甘肃）实业投资有限公司常务副总王希岩
一期火爆劲销10.2亿 二期产品业态丰富
2015年5月23日，保利•领秀山一期项目开盘。即使保利•领秀山行事作风一贯低调，但开盘当日现场火爆，开盘后更是以劲销900余套、销售金额10.2亿的战绩为保利进驻兰州打赢了漂亮的一仗。保利•领秀山项目总体规划为3500亩，如今已经开盘的一期开发300亩，据王总介绍，产品规划是高层和低密度住宅，将来还会有部分公寓，甚至可能还会有一些其它的业态，包括集中商业等，目前这些都在规划之中，随着项目的开发会逐步提上日程，二期的产品会根据市场的情况和客户的需求进行相应的改善，产品业态也会越来越丰富。
我们都知道，一个项目的成功与否，交通配套设施完善与否是一个很大的因素。王总表示，虽然现在通往保利•领秀山项目地只是一条便道，是东线辅路，但是将来的主路是保利•领秀山的中线工程，与北二环直接接通，规划为双向八车道，道路建成后到金牛街、到安宁、到城关区都会很便捷。项目还会开发一条西线，通过植物园的方向到达项目地，也很方便。实际上，目前保利•领秀山的交通状况可以接纳日访量五万的人次，将来交通的状况会更加完善。
积极拥泵甘肃房产新政“25条”年内保利兰州或再开花
保利地产的足迹遍布广州、上海、北京等57个主要城市，从2014年进驻兰州以来就做好了“深耕兰州”的准备 。保利•领秀山项目只是保利地产进驻兰州的个项目，据王总介绍，央企保利地产是在“做产品”而不是“做作品”，企业坚持自身的品质以及对社会的贡献，目前保利地产正在接触兰州其他几个项目，有些地块也在洽谈中，拿地项目不局限于安宁，还包括其它的城区，希望以积极的态度能够在年内拓展一至两个项目。
在谈及甘肃省政府日前出台的《关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》即“新25条”时，王总表示“新25条”的出台表明甘肃省政府及兰州市政府对房地产在城市化进程中的作用有更清晰的定位，政府也看到了实力雄厚的外来品牌开发商可以把兰州环境塑造地更加宜居，在当地经济发展中可以起到火车头的带动作用。在这种新形势下，政府层面给予房地产行业的扶持，决策正确，保利地产自身也可以借助政策的“东风”，在产品打造和项目拓展方面能够有所作为。
对于政府用足政策加快推进棚户区改造项目建设，同时也鼓励房地产企业参与棚户区改造的政策，王总表示保利地产在做旧城改造其实是有心得的，保利地产在其他城市已经做了很多棚户区改造的项目，例如广州的保利国际广场，这个项目是非常成功；除此之外，保利地产在广州还有一些旧城改造的项目。在国家政策的号召之下，只要有适合的项目，保利地产愿意去积极地参与。
很多购房者对保利领秀山项目的户口问题争议不断，针对这一问题王总表示，保利领秀山从未回避是皋兰的项目，但项目位于安宁板块之内，这是毫无疑问的，另外，保利领秀山的的优势就是以皋兰的价格享受安宁的配套。目前，保利•领秀山的起价为每平米4580元，根据王总的介绍，这样的价格是在考量项目规模之后为业主做出的让利，是惊喜价，能够让业主感受到项目的潜力。谈及项目竞争力，王总笑言网友都是有智慧的，自己会做判断，项目到底值不值得去考虑，大家心里都有一杆秤。项目品质好，价格又合理，发展空间比较可观，那肯定会作为购房的。保利领秀山是皋兰的项目，这反而是保利的优势所在，价位会更加合理，如若隶属安宁，价格的定位就会再上一个高度。
至于户口，是关心孩子的上学问题，保利项目本身规划有一所小学和五所幼儿园以及一所九年制学校（从小学到初中）和一所一贯制学校（从小学到高中），另外，北大附属实验学校也与保利合作单位签订了框架协议，就项目自身而言，整个教育配套是非常完善的。从这些角度来讲，教育资源也是保利项目的一大优势之一，在这种情况之下，户口问题就是次要的。
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