[摘要] 对房地产市场而言，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，加快购房者积极入市，进一步推动“330新政”以来的成果，楼市会继续明显回暖。
买家心态
“房贷减少了”，这是不少买家听到降息消息后的反应。对于原本就有购房打算的市民来说，今年以来的降息来得真是及时。“其实原本就打算买房，但是一直期待房价能够再降，所以一直在看也没有买。但近楼市回暖，降价已不太可能了。幸好央行多次降息之后，月供压力相对小一些，因此昨天看中一套房子后，就决定买了。”市民小李对记者坦言。
买家林先生则告诉记者：“上周末我看了五个小区，就怕房价涨，想赶快买，因为不管是每天的新闻报道还是经纪人的分析，加上自己的判断都觉得等不急了，就怕等到后房价又涨。现在看到一套比较合适，正在跟业主谈价钱，如果价钱合理，我不会犹豫，一定会买。”
50万商业贷款30年：
每月省80元 共省2.9万元
3月1日后(今年首次减息)每月的本金加利息是2966元，总额是106.8万元。在5月11日后每月的本金加利息是2886元，总额是103.9万元。即从明年1月1日起，每月节省80元，总额节省2.9万元。
80万商业贷款30年：
每月省127元 共省4.6万元
3月1日后每月的本金加利息是4745元，总额是170.8万元。在5月11日后每月的本金加利息是4618元，总额是166.2万元。即从明年1月1日起，每月节省127元，总额节省4.6万元。
100万商业贷款30年：
每月省159元 共省5.7万元
3月1日后每月的本金加利息是5931元，总额是213.5万元。在5月11日后每月的本金加利息是5772元，总额是207.8万元。即从明年1月1日起，每月节省159元，总额节省5.7万元。
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