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坚持不买房的三大奇葩理由 看看你中招了吗?

新华网  2015-05-15 11:59

[摘要] 很多购房者仍然不知道何时入市合适，他们对于这些楼市信号容易产生错误的解读，从而延误了购房时机。那就一起来看看那些人坚持不买房的三大奇葩理由。

2015年二季度以来，多地楼市出现复苏回暖势头，红五月之际，330新政效应还未减弱，央行降息再重磅落地，房贷利率比金融风暴之后的四万亿时代还低，楼市继续升温的动力依然强劲。楼市也随之活跃起来，五月楼市热度依旧不减。

然而，很多购房者仍然不知道何时入市合适，他们对于这些楼市信号容易产生错误的解读，从而延误了购房时机。下面，一起来看看那些人坚持不买房的三大奇葩理由。

理由一：经济差，楼市必差

2015一季度GDP同比增长7%，是2009年一季度以来水平。经济萧条，企业与个人收入下滑，必然会抑制购房需求。

从短期看，经济低迷持续二三个季度后，反倒有利于短期楼市。为了稳定经济增长，经济政策和房地产政策便会放松。比如2008年四季度中央推出四万亿经济刺激计划，2009年发放了近10万亿信贷，同时房地产政策大幅放松，结果2009年二季度开始楼市复苏，到了年底房价迎来“绝地大反击”。

理由二：越救市，楼市越没得救

大多数人认为，政府之所以需要救市，是因为楼市已病入膏肓，越救越没用，房价必将进一步下跌。

但事实上，楼市绝非病入膏肓，多数城市只是感冒，打针吃药后就会好转，后市房价还有上涨的动力。2014年二季度开始，地方政府纷纷救市，“9.30房贷新政”、降准降息、“3.30新政”等救市大招不断放出，政策暖风频吹的结果，就是去年10月开始，多地楼市成交量反弹，4月份首次出现同比正增长。就湘潭楼市而言，2014年10月、11月成交量位居年内、二名，今年4月成交量再次破千套，房价也已止跌，重返上涨通道。

理由三：股市好，楼市必差

当然，股市大热，相比去年上涨之前已翻番。而楼市与之形成鲜明反差，去年下半年至今年初，多数城市房价依仍在下跌。股市好楼市必差，所以现在不买股票而去买房的都是傻瓜。

股市和楼市，共同受到货币政策与流动性的影响，并不是互为跷跷板，当前处于降息降准的货币宽松周期，同时利好股市与楼市。房地产属于准资产品，尤其是住宅既具消费品的功能，又有资产品的属性，也在一定程度上利好房价，所以卖房炒股不一定能增加胜算。

本周股市连续3天暴跌，更是证明股市风险大，历史经验证明，股市跌时受伤的永远是散户，所以心理素质不强的投资者，应该谨慎涉足。如果你是自住刚需型购房者，还是选择买房更踏实，没必要因此耽误了置业计划。

综上述，看看这些奇葩的理由，想想自己，2015年，想入市的，赶紧出手吧！

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