[摘要] 为进一步调控楼市，去年7月、11月，兰州市相继出台了《关于坚决遏制房价过快上涨的实施意见》和《关于进一步调控房价的实施意见》。1月6日，记者从兰州市房管局了解到，针对这两部意见的“加强版”新政又出台了，其中在前两部意见基础上又补充强调了居民购房套数、缴税证明材料等更为严格的规定。
为进一步调控楼市，去年7月、11月，兰州市相继出台了《关于坚决遏制房价过快上涨的实施意见》和《关于进一步调控房价的实施意见》。1月6日，记者从兰州市房管局了解到，针对这两部意见的“加强版”新政又出台了，其中在前两部意见基础上又补充强调了居民购房套数、缴税证明材料等更为严格的规定。
新建房商品房 一半以上要为“小户型”
在此前两部调控政策基础上，此次“加强版”新政又重点强调，今后兰州市各县区、各部门要继续加大土地供应力度，加快保障性住房建设步伐。兰州市政府每年都要与各县区、各部门签订保障性住房建设目标任务，同时，由兰州市效能办公室对各部门保障房建设进度进行督查，建设不力的要问责。
同时规定，规划部门在进行规划审批时，要将商品房套型面积90平方米以下的住房控制在项目总量的50%以上，同时在新建商品房开发项目中必须按照住宅总建筑面积5%-8%的比例配套建设廉租住房和公共租赁住房，并在土地招、拍、挂中明确规划条件及相关指标。
外地人贷款买房 缴税证明应为近2年内的
此前，兰州对外地人申请在兰州购买住房，贷款必有出具累计缴税1年以上的缴税证明，此次“加强版”新政不但强调缴税证明必须在一年以上，还特别强调了契税证明的时效。
“加强版”新政规定，对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的，应提供从申请之日算起，近2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。凡不能提供的，商业银行则不得发放住房贷款。
同时，兰州市还将督促相关部门尽快建立统一的房屋登记机构、统一的信息平台、统一的房屋登记簿，以进一步保证房地产市场预警预报系统的准确性。
限制本地居民 同一家庭第三套房签约
对于本地居民和非本地居民购房套数的限制，此前规定本地居民家庭可以在兰购买二套住房，非本地居民可以购买一套住房。此次新政进一步强调，今后将限制本地居民同一家庭（购房人）第三套住房签约，限制非本地居民同一家庭（购房人）第二套住房签约。
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