[摘要] 随着国家有关土地政策的出台，一直以来处于灰色地带的“小产权房”的相关问题逐渐浮出水面。
但笔者认为，小产权房作为住宅市场上已有的存在，由于其不具有合法性，就不具备不动产产权、抵押权、继承权等应有的法律保障，缺陷十分明显。小产权房的肆意建设势必会对商品房市场产生一定冲击，小产权房的价格战会造成房地产市场的畸形发展。
不论国家对“小产权房”转正的态度如何，有关“小产权房”的整顿都显得十分必要。
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