[摘要] 廉租房,是最近不断被提及的一个话题。在甘肃省临夏回族自治州临夏市,一千多套廉租房即将建成,交付使用。但这些廉租房的申请者这几天却陷入烦恼中,因为要住上这些廉租房,他们得先交上一大笔钱买下它的产权才行。
廉租房,是最近不断被提及的一个话题。在甘肃省临夏回族自治州临夏市,一千多套廉租房即将建成,交付使用。但这些廉租房的申请者这几天却陷入烦恼中,因为要住上这些廉租房,他们得先交上一大笔钱买下它的产权才行。
4月12日是马哈三大叔一直惦记的日子。临夏市房管局的通知说,这一天如果交不上钱,他申请了三年、好不容易盼到的廉租房就要与他擦肩而过了。
马哈三:不管哪一个,要准备好7万元钱。如果没有7万元钱,你没法抓阄。这个方案提出来以后,好多人不满意。廉租房,廉租房,国家是给我们租住的房子,为什么要7万元钱?这不是廉租房了嘛,成了高价房了啊。
马哈三说自己不识字,看不懂这个“交钱的通知”。居委会的工作人员告诉他,这叫“廉租住房共有产权”。
居委会工作人员:现在叫廉租房共有产权,交7万有70%的产权,过5年再交30%, 100%的产权就归你了。
这份“廉租住房共有产权分配方案”概括来说,就是承租人先交一部分钱购得房子70%的产权,然后再交少量房租,继续居住。临夏市政府在当地报纸上发布的公告解释说,“居住满5年的,可以申请购买完全产权”,也就是说5年后,把剩下的钱交齐,这个房子就完完全全属于自己了。马哈三大叔分到的这套房大概50平米,他得先交7万元钱购得这套房子70%产权才能入住,而这个价格,是临夏市房管局根据每平米1972.96元的成本价计算出来的。
记者:您愿意买这个房子吗?
马哈三:没有钱,买不到,我们都是吃低保的人,困难户。
没有钱,是最简单、也最让人无可奈何的一件事。同样申请廉租房的马法图麦说起自己的处境有些激动。
马法图麦:我根本就没有买房子的能力!我们实在是没有办法,根本就拿不出来那么多钱。后来才知道,拿不出来钱,就只能放弃。
没有钱申购只好放弃,临夏市房地产管理局局长马忠明说,廉租住房共有产权的确只能让低收入者先退出。
马忠明:如果你想购买(廉租房),就购买;如果你不愿意购买,继续享受廉租补贴。家庭富裕一点,完全可以购买;如果家庭情况太糟糕了,等有钱,有能力了,再购买。
对于那些尽管够条件住廉租房、但无钱购买产权的困难家庭来说,眼下的出路,就是继续享受廉租补贴。在居民们的房租补贴发放手册上记者看到,居民们现在每人每月的房租补贴不到60元,一家三四口人,加起来也就200元左右。在临夏,没有暖气、配套不好的老平房,一个月租金也要400元左右。如果能住进每月几十元租金的廉租房,对很多困难家庭来说,是多么美好的一件事。但现在,这个梦想对他们而言,好像已变得遥不可及。廉租房,和他们原先的理解相去甚远。
居民马云:肯定是租啊,廉租房。咱们(临夏)这边很多都买不起房子,都只能租。
在临夏市房管局的登记备案中,全市共有4111户享受租房补贴,也就是说,至少得建4111套廉租房才能满足现在困难家庭的需求。马忠明局长把困难说得很实在。
马忠明:政府一下拿不出这个钱,通过4、5年的努力,把这个事情搞好,搞大,政府回笼资金,最后剩下来确实最没有房、又没有钱的这一部分人,政府给你特殊照顾。这需要一个过程。
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