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【胜诉案例】拆迁纠纷十年无果,金诉代理圆满解决并拿到赔偿

北京金诉律师事务所2025-01-16 20:14:52来自北京市


胜诉案例:房屋征收安置补偿纠纷
办案律师:王佳红律师、马斌律师、李朝辉律师

案件结果:调解结案

01
案情简介


李女士的房屋位于北京市某区某村,位于某村某地区房屋征收项目范围内。


2015年128日,北京市某区人民政府的房屋征收办公室在无任何手续的情况下组织人员对李女士家的房屋进行了非法强拆。李女士自房屋被强拆之后至今近十年未能与被告北京市某区人民政府就征收补偿事宜达成一致,也未签署任何征收补偿协议。


2015128日以来,李女士与北京市某区人民政府经过复议或诉讼程序,但是法院和政府未能认定北京市某区人民政府违法强拆的主体责任。因此,李女士于202426日委托金诉律师,希望可以为自己争取被非法强拆的损失以及拆迁安置补偿权益。

02
办案经过及结果


律师在了解当事人的诉求以及案件事实后,立即开展工作。在案件办理过程中,律师一边根据征收补偿决定以及相关案件事实向相关部门提出复议;在北京市政府等相关部门的组织下,律师不断和北京市某区政府进行沟通协调。


复议过程中,律师与北京市某区政府和北京市政府进行谈判调解沟通,表达李女士的合理诉求,并指出某区政府在征收补偿项目中存在的违规问题以及可能面临的风险。但是北京市政府复议维持了某区政府作出的征收补偿决定方案,并未实质上考虑到李女士目前的困境。


随后律师灵活调整方案,就复议维持决定诉至北京市四中院。近半年来,律师与法官就某区政府违法强拆问题以及征收补偿决定存在的客观问题进行多次沟通,从征收补充中的价格评估报告、临时安置费、重置成新价、在册人口认定等各项款项认定上,全力为李女士争取征收补偿过程中应得的相关权利。最终在律师多轮谈判与沟通中,被告某区政府与李女士达成调解协议并及时履行,李女士长达近十年的征收补偿纠纷圆满得到解决并顺利拿到补偿。

案件结果:调解结案,圆满解决并拿到补偿。







03
金诉说法


房屋征收是一个复杂而重要的问题,需要综合考虑多方面的因素。首先,作为被征收人,我们有权了解房屋征收项目政策的相关信息,包括征收目的、范围、补偿标准等。同时,相关政府部门也应该通过公示、通知等方式,确保征收范围内的被征收人能够及时获得准确的信息。当然,我们也可以主动要求了解相关政策和程序,以保护自己的知情权。


其次,公平合理地发放征补款项以及相关安置补偿条件是我们关注的核心。房屋征收补偿应当根据房屋的市场价值、装修情况、居住年限、建设成本等因素综合进行合理地评估,并确保补偿金额能够满足被征收人的合理需求。在签订安置补偿协议时一定要仔细阅读补偿的具体内容、支付方式、搬迁时间、房屋价值、搬迁费用、临时安置具体的条款,补偿协议是具有法律效力的文件,一旦签订,双方都需要遵守。如果发生纠纷,协议可以作为法律依据进行维权和解决争议。


最后,在签订协议前后,注意保留与征收过程相关的所有文件和证据,以备不时之需。同时,如果无法达成一致意见时,条件允许的情况下可以对房屋现状进行及时的取证,以避免房屋在征收过程中毁损、灭失导致后续取证工作难以进行。房屋征收过程中无论发生任何问题,一定在先保证自身安全的前提下及时取证,如果有专业性的问题无法确定时,及时咨询律师或者寻求专业人士解答,合理合法的表达自身诉求、维护自身合法权益。


排版编辑丨夏悦闻

文案编辑丨李朝辉

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