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最近,兰州市的房价持续走低,不论是新建商品住宅还是二手住宅,都出现了不同程度的下降。从数据来看,7月份兰州新建商品住宅销售价格指数环比下降1.3%,同比下降7.8%。按面积分类,90平方米及以下的新建商品住宅下降最为显著,环比下降1.9%,同比下降9.1%。这种情况说明,市场需求在萎缩,特别是小面积住宅的降幅最大,或许说明刚需购房者的购买力在减弱。二手住宅的情况也不容乐观,环比下降0.9%,同比下降9.2%。综合来看,兰州房价的持续下降,反映了当前房地产市场的不稳定和消费者信心不足。对于投资者来说,这或许是个观察市场动向的好时机;而对于购房者来说,价格的下跌可能带来更大的购房优惠,但也需谨慎考虑未来房价走势。
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