甘肃天水公积金新政：二套房首付降至20%！

近日，天水市住房公积金管理中心发布了一系列新的政策调整，旨在更好地满足居民的购房需求。最受关注的是对二套房首付比例的降低，从原来的30%降至20%。这意味着，如果你已经有一套房并且结清了贷款，想再买房改善居住条件，所需的首付款将大大减少。这项政策无疑为那些希望改善住房条件的家庭提供了更多的选择和便利。

除了首付比例的调整，新政策还提高了实际贷款额度。借款人家庭月还款额与月收入比例从50%提高到60%，这意味着可以借到更多的钱用于购房。对于那些单身或只有一方缴存公积金的职工，父母可以作为共同借款人参与贷款申请，这将极大地增加可贷款额度。此外，父母作为共同借款人时，可办理“月对冲”业务，父母名下房屋套数不被计算在内，借款人和共同借款人账户余额合并计算。

天水市还优化了房屋套数的认定标准。对于那些已经使用过一次公积金贷款且结清的购房家庭，如果在本市范围内无住房，再次使用公积金贷款时将按照首套房政策执行。这无疑为那些希望在天水购房的市民提供了更多的便利。异地缴存公积金的职工在天水购房时，也可以享受与本地缴存职工同等的贷款权益，无需考虑缴存地和户籍地的限制。

天水市此次发布的公积金政策调整，无疑为广大购房者提供了更多的便利和支持。尤其是二套房首付比例从30%降至20%，这种调整显著降低了购房的门槛，对于那些已经拥有一套房但希望改善居住条件的家庭来说，是一个非常利好的消息。此外，政策中允许直系亲属共同参贷，优化房屋套数的认定，以及提升贷款服务效率等措施，都显示出政府在住房保障方面的诚意和努力。希望这些调整能够真正惠及到需要帮助的市民，让更多的人实现安居乐业的梦想。同时，随着政策的不断优化和调整，我们也期待能够看到更多类似的惠民举措出台，让住房政策更加人性化和便民化。对于购房者来说，理解和把握这些政策变化是非常重要的，可以帮助他们更好地规划和实现自己的购房计划。