兰州房价连连下跌，二手房待售量暴增

摘要：

【兰州房价连连下跌，二手房待售量暴增】兰州近两年房价持续走低，二手房待售量从22000多套增加到37000多套，房东压力巨大。尽管核心区域房价失守，但新房市场依然坚挺，低价新房几近售罄，改善型住房主导市场。兰州楼市面临巨大挑战，未来房价走势不容乐观。

正文：

近年来，兰州房价的持续下跌引起了广泛关注。待售二手房数量的大幅增加，无疑使得房东的压力倍增。兰州楼市自2022年初以来，二手房待售量从22000多套猛增至37000多套，增加了15000多套，市场压力巨大。尽管兰州楼市此前推出了诸多利好政策，但显然这些政策未能有效遏制房价的下行趋势。甚至连核心区的房价也未能幸免，曾经坚挺的城关区房价如今也出现了大幅回落。

与二手房市场形成鲜明对比的是，兰州新房市场仍旧表现相对坚挺。低价新房几乎已经销售一空，剩下的主要是以改善型住房为主。这类住房的开发商往往资金实力较强，能够在市场低迷时期坚持不降价，这使得新房市场的价格相对稳固。

总体来看，兰州房价的下跌不仅是市场供需关系的反映，也与宏观经济环境和政策变化密切相关。尽管目前新房市场尚能保持一定的稳定，但二手房市场的疲软无疑为整个兰州楼市的发展埋下了隐忧。未来，兰州楼市能否找到新的增长点，恢复健康发展的态势，仍需拭目以待。