重磅！兰州取消多项房地产限制

摘要：

【重磅！兰州取消多项房地产限制】兰州市政府近日发布了一系列优化房地产政策的通知，主要包括取消限购、限售、价格备案等限制措施，个人所得税优惠政策，购房补贴等多项

正文：

最近，兰州市政府发布了一则重磅消息，宣布取消一系列房地产限制措施。这些新政策包括取消限购、限售和价格备案，还推出了个人所得税优惠政策和购房补贴等多项利好措施。

具体来说，如果你在购房县区或开发区内名下没有成套住房，或者仅有一套正在挂牌出售的住房，那么你购买新建商品住房时将被视为首套房享受相应的贷款政策。此外，还鼓励企业通过市场化手段，收购、委托出售和租赁群众的旧房，帮助大家换购新房。

值得注意的是，兰州市住建局强调，今年兰州市已经取消了住房交易年限和套数限制，也就是说在兰州市内购房不再受限于购买套数，新取得不动产权证书的房屋可以立即上市交易。对于房地产企业来说，办理商品房预售许可证时也不需要再申请价格备案，购房者和房企可以自行协商确定成交价格。

小编点评：这一政策的出台，对于兰州市的房地产市场无疑是一个重要的利好消息。首先，取消限购限售政策将大大提升市场的活跃度，吸引更多的购房者和投资者进入市场。其次，价格备案的取消也给了买卖双方更大的谈判空间和灵活度，有助于市场价格的合理回归。第三，公积金贷款政策的优化和购房补贴的推出，降低了购房者的资金门槛，尤其是对于首次置业的年轻人和改善性需求的家庭来说，无疑是一个福音。

然而，政策的效果如何，还需市场的检验。虽然这次政策调整为市场注入了强心剂，但能否真正激活市场、稳住房价，还需要时间来看。同时，政府和相关部门也需要密切关注政策落地后的市场反应，及时调整和优化，确保房地产市场的平稳健康发展。总而言之，兰州市的这一系列新政，无论是对于购房者还是房地产企业，都带来了更多的机会和可能，但也需要各方理性对待，稳步推进。