摘要:
【兰州重磅出击!16条新政助你买房省钱又轻松】兰州推出16条优化房地产政策,包括取消限购、退税、购房补贴和下调贷款利率等多项新政,旨在降低购房门槛,激发市场活力。无论是首次购房者还是有改善需求的购房者,都可以享受这些优惠政策,大大降低购房成本。

正文:
兰州市住房和城乡建设局出台了16条优化房地产政策措施,全面取消限购、购房退税和购房补贴等,实实在在为购房者减轻负担。首先,取消了购房资格限制和住房上市交易限制年限,提高市场流通性。同时,购房补贴政策也相当诱人:购买90平方米以下首套住房,可享受成交价0.5%的补贴;90平方米以上首套住房的补贴比例为0.75%;二套住房的补贴比例更高,最高可达1.5%。此外,个人住房商业贷款的首付比例和利率也有所下调,首套房最低首付比例降至15%,第二套房则为25%。
在税收方面,自2022年10月1日至2025年12月31日,卖房后1年内重新购房的纳税人可以享受个人所得税退税优惠。新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按比例退税。公积金贷款利率也有所下降,首套房和二套房的公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,二套房利率更低,如家庭有多子女,贷款额度还可以更高。
小编点评:兰州这次推出的16条新政,给广大购房者带来了实实在在的福利。取消限购和购房资格限制,让更多人有了购房的机会;购房补贴政策更是让购房者省下不少钱,特别是对于那些首次购房和有改善需求的家庭来说,简直就是福音。除此之外,商业贷款的首付比例和利率也都进行了下调,这无疑降低了购房者的资金压力。税收优惠政策则更是锦上添花,卖房后一年内重新购房的家庭还能享受退税,进一步降低了购房成本。公积金贷款利率的下调和提高贷款额度,更是让多子女家庭的购房需求得到了满足。总的来说,这些新政不仅促进了房屋市场的流通,也减轻了购房者的经济负担,无论是首次购房者还是改善住房的家庭,都能从中受益。未来,随着这些政策的逐步实施,兰州的房地产市场将更加活跃,更具吸引力。