兰州新政：住房交易限制取消，鼓励以旧换新

摘要：

【兰州新政：住房交易限制取消，鼓励以旧换新】兰州市发布了新的房地产政策，取消了住房交易的年限和套数限制，同时推出了多项购房优惠政策。通过这些措施，兰州市希望优化住房市场，促进居民换购新房，提升住房质量。同时，"以旧换新"的政策也得到了进一步支持，鼓励居民积极参与。

正文：

兰州市最近发布了一系列新的房地产政策，取消了住房交易的年限和套数限制，让居民在购房时不再受限于时间和套数。现在，在兰州买房，只要拿到不动产权证书，就可以立即上市交易。同时，税收和贷款政策依然按照税务和金融部门的规定执行。

此外，新政还取消了新建商品住房价格备案，购房人与房企可以协商确定成交价格，不再受备案价格的限制。对于购房家庭名下无成套住房的认定，市住建局表示，购房人可以到不动产登记事务中心查询家庭名下房屋信息，并凭查询结果办理商业贷款。对于仅有一套住房且正在挂牌出售的情况，需要先在“兰州市存量房交易市场监管平台”挂牌并进行核验。

小编点评：兰州市此次发布的新政无疑对住房市场产生了积极的影响。取消住房交易的年限和套数限制，让购房者有了更多的选择和灵活性。同时，取消新建商品住房价格备案，也让购房者和房地产企业在价格上有了更多的协商空间，避免了不必要的价格管制。此外，"以旧换新"的政策也为那些希望改善住房条件的家庭提供了更多的选择和支持。从退税优惠到购房补贴，再到商业和公积金贷款方面的优惠政策，都是为了鼓励居民积极换购新房，从而进一步提升住房质量和生活品质。这一系列措施不仅有助于优化房地产市场，还能在一定程度上缓解住房供需矛盾，促进市场的健康发展。总的来说，兰州市的这一系列政策措施，无论是对购房者还是对房地产企业，都是一个积极的信号，值得期待。