甘肃省房贷利率调整，首套房利率下限取消

摘要：

【甘肃省房贷利率调整，首套房利率下限取消】网友关注：甘肃三地取消首套房贷利率下限。甘肃省内的兰州、平凉、白银三地已相继取消首套房贷利率下限。取消后，房贷利率明显下降，购房成本进一步降低。兰州和平凉的新发放首套房贷利率分别为3.79%和3.74%，同比分别下降0.32和0.29个百分点，创历史新低。取消首套房贷利率下限是甘肃省推动房贷利率市场化的一项重要举措，将更好地反映房地产信贷市场供求关系，支持居民刚性和改善性住房需求。

正文：

4月10日，人民银行甘肃省分行宣布，首套房贷利率政策动态调整机制实施以来，甘肃省内的兰州、平凉、白银三个城市先后取消了首套房贷利率下限。根据中国人民银行和原银保监会去年发布的政策，对于评估期内新建商品住宅销售价格连续3个月环比和同比下降的城市，地方政府可以自主决定从下一个季度起暂停当地首套房贷利率下限。兰州和平凉是最早取消首套房贷利率下限的城市之一。取消后，银行新发放的房贷利率明显下降，使得购房成本进一步降低。截至2024年2月，兰州和平凉的新发放首套房贷加权平均利率分别为3.79%和3.74%，同比分别下降了0.32和0.29个百分点，创下历史新低。以贷款100万元、30年期等额本息还款为例，相比去年取消下限前LPR减30个基点的执行利率，消费者的房贷月供将减少约200元，总体利息支出减少逾8万元。人民银行甘肃省分行表示，下一步将继续推动更多符合条件的城市放开首套房贷利率下限，提升房贷利率市场化程度，更好地反映房地产信贷市场供求关系，支持居民刚性和改善性住房需求。