摘要:
【兰州房价持续下跌,成交量依旧不错】兰州房价持续下跌,但成交量仍不错。2023年,兰州新房销售面积达到320.27万平方米,超过了一些省会城市。兰州对周边地级市的年轻人有一定吸引力,但高房价和生活成本仍然是他们离开的原因之一。
正文:
兰州房价毫无意外地继续下跌。无论是返乡购房还是兰州的新房开发商,他们都只有一个愿望,即尽快卖掉房子,不再谋求涨价。尽管如此,在这种情况下,兰州楼市的成交量仍然不错。据2023年数据显示,兰州新房销售面积达到320.27万平方米,超过了一些省会城市。这也表明兰州对甘肃年轻人仍有一定吸引力,特别是周边的地级市。然而,由于兰州的工资水平相对较低,加上高房价和生活成本,一些年轻人还是离开了甘肃去其他城市。如果兰州的房价能够降低,即使工资较低,也能通过低生活成本留住年轻人,就像是长沙这样的城市一样。目前,兰州房价下跌最明显的是小面积的房子。在2023年,兰州90平方米以下的房价跌幅达到了5.9%,而144平方米以上的房价跌幅仅为3.9%,差距相当大。